JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 26501 - 26550 of 32982 in total） 平均価格: 18,010,460円 平均㎡単価: 746,896円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小坂町大島 3分 500,000円 65.0 7,692円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 小坂町大島 11分 3,900,000円 390.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 小坂町大島 11分 2,000,000円 200.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字板山 13分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字牧 1分 5,400,000円 650.0 8,308円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 垂水町 7分 7,400,000円 50.0 148,000円/㎡ 1973年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字堀込 30分 7,000,000円 430.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字堀込 30分 27,000,000円 330.0 81,818円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字堀込 30分 11,000,000円 310.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字塚越 30分 26,000,000円 310.0 83,871円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字城原 19分 39,000,000円 2.0 19,500,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字毛塚 13分 9,500,000円 600.0 15,833円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 池多 1分 3,000,000円 500.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 江坂町 6分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 溝端町 6分 44,000,000円 290.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 林田町 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 末広町 8分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地) 2011年第2四半期 法能 26分 8,000,000円 480.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 法能 20分 14,000,000円 930.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 朝日町西洞 2分 100,000円 440.0 2,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 滝窪町 1分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 江坂町 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 江坂町 7分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 江尻町 30分 100,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 朝日町西洞 2分 100,000円 660.0 1,500円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 朝日町西洞 2分 23,000円 600.0 390円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 東五軒町 8分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 深萱 20分 11,000,000円 700.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 深萱 29分 7,300,000円 340.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 深萱 16分 1,700,000円 110.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 東五軒町 7分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 比叡辻 14分 6,500,000円 135.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 比叡辻 9分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 新浜町 15分 8,500,000円 460.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 比叡辻 13分 16,000,000円 320.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 志村 2分 53,000,000円 210.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 比叡辻 13分 13,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 比叡辻 8分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 東五軒町 7分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 岸田 2分 4,000,000円 230.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 深萱 21分 2,900,000円 150.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 志村 2分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1975年 SRC 1DK
中古マンション等 2011年第2四半期 志村 2分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1975年 SRC 1DK
中古マンション等 2011年第2四半期 東五軒町 7分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 東中野 4分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 2004年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第2四半期 東中野 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第2四半期 深萱 18分 8,900,000円 460.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 柳町 18分 15,000,000円 190.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 江坂町 14分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 小豆沢 3分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1996年 RC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。