JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2701 - 2750 of 32982 in total） 平均価格: 60,882,600円 平均㎡単価: 4,252,735円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 光山 8分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 光山 18分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 光山 21分 360,000,000円 2.0 180,000,000円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 光山 21分 9,900,000円 195.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 広芝町 9分 590,000,000円 330.0 1,787,879円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 8分 88,000,000円 40.0 2,200,000円/㎡ 2009年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 和田 15分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 伊奈町 10分 4,000,000円 155.0 25,806円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 伊奈町 7分 23,000,000円 460.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 伊奈町 8分 8,800,000円 185.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 植木町轟 14分 1,200,000円 500.0 2,400円/㎡ 1949年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 西五軒町 6分 76,000,000円 50.0 1,520,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上泉町 10分 35,000,000円 450.0 77,778円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 婦中町田島 25分 13,000,000円 205.0 63,415円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 婦中町上田島 14分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 垂水町 9分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 朝日町西洞 2分 2,500,000円 1200.0 2,083円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 久原南 18分 26,000,000円 810.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 宮根台 23分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 津之郷町 15分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 篠束町 15分 13,000,000円 170.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 亀泉町 9分 210,000円 1400.0 1,500円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 垂水町 8分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 5分 140,000,000円 65.0 2,153,846円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 6分 150,000,000円 90.0 1,666,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 江坂町 6分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 楓ヶ丘 1分 2,700,000円 210.0 12,857円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字大久保 1分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字石井 25分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南町 9分 100,000,000円 360.0 277,778円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 谷 8分 250,000,000円 1300.0 192,308円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 藤沢 12分 4,000,000円 310.0 12,903円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南町 10分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 広芝町 9分 39,000,000円 140.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 8分 240,000,000円 95.0 2,526,316円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 志村 2分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1975年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 垂水町 6分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2003年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 にっさい花みず木 0分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 3分 150,000,000円 65.0 2,307,692円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 江坂町 5分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂之上 9分 62,000,000円 420.0 147,619円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 坂之上 16分 22,000,000円 990.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 大名 6分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 江坂町 15分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 主税町 13分 38,000,000円 100.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 飯坂町 3分 520,000円 35.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 南吹田 16分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 谷 9分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 江坂町 3分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2003年 SRC 2DK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字牧 1分 2,300,000円 300.0 76,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。