JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2751 - 2800 of 32982 in total） 平均価格: 98,406,800円 平均㎡単価: 692,273円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 脚折町 9分 120,000,000円 470.0 255,319円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 赤城下町 5分 92,000,000円 55.0 1,672,727円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字佐野 30分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 脚折町 20分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 10分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 9分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第3四半期 木の岡町 11分 6,000,000円 165.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字小河原 20分 3,400,000円 115.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字小山 16分 13,000,000円 560.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 松風台 28分 6,900,000円 85.0 81,176円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 横浜東 12分 6,000,000円 150.0 40,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字大豆戸 1分 330,000円 1600.0 2,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字新堀 30分 12,000,000円 420.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 竹越 16分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 5分 430,000,000円 130.0 3,307,692円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字日滝 25分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字石井 25分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 納戸町 5分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 広芝町 4分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桜坂 4分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 広芝町 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2022年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松ヶ丘 1分 2,500,000円 200.0 12,500円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 5分 150,000,000円 50.0 3,000,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字坂戸 10分 15,000,000円 1500.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 4分 61,000,000円 60.0 1,016,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字大久保 1分 710,000円 110.0 64,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 林田町 30分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 6分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 植木町後古閑 29分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小曽根 12分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 10分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 5分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 東五軒町 8分 97,000,000円 60.0 1,616,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 豪徳寺 6分 500,000,000円 165.0 3,030,303円/㎡ 2022年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鯛尾 21分 500,000円 175.0 2,857円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 豊津町 7分 2,400,000,000円 900.0 2,666,667円/㎡ 2023年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 林田町 30分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字亀倉 1分 16,000,000円 300.0 53,333円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 4分 69,000,000円 40.0 1,725,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 林田町 30分 1,500,000円 195.0 77,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 舞鶴 5分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1980年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 飯坂町中野 18分 2,500,000円 340.0 7,353円/㎡ 1973年
宅地(土地) 2023年第3四半期 篠束町 15分 13,000,000円 170.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 神楽坂 5分 87,000,000円 80.0 1,087,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 5分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 江坂町 18分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 7分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字石井 23分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 広芝町 6分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2022年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 清水町 20分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。