JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2801 - 2850 of 32982 in total） 平均価格: 37,976,200円 平均㎡単価: 565,900円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 植木町後古閑 29分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宮坂 5分 84,000,000円 90.0 933,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 赤坂 5分 320,000,000円 125.0 2,560,000円/㎡ 1974年
中古マンション等 2023年第3四半期 北町 3分 180,000,000円 85.0 2,117,647円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 下福元町 19分 9,500,000円 520.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 東五軒町 8分 97,000,000円 60.0 1,616,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 2分 54,000,000円 35.0 1,542,857円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 7分 33,000,000円 20.0 1,650,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 林田町 30分 6,500,000円 330.0 19,697円/㎡ 1952年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小曽根 12分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 楓ヶ丘 0分 8,000,000円 195.0 41,026円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 泉町 8分 63,000,000円 920.0 68,478円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 砂田橋 4分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西五軒町 6分 76,000,000円 50.0 1,520,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 砂田橋 4分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北新宿 6分 78,000,000円 55.0 1,418,182円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 江坂町 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桜坂 4分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 瀬戸町 30分 10,000,000円 170.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 酒倉 23分 140,000,000円 2.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 江坂町 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 南金田 12分 28,000,000円 60.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北野中 20分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字豊丘 1分 2,200,000円 370.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 脚折町 16分 38,000,000円 370.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 大名 8分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 美住町 14分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字須坂 15分 11,000,000円 260.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字石井 25分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字片柳 15分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字亀倉 1分 16,000,000円 300.0 53,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字脚折 25分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字坂城 12分 8,800,000円 660.0 13,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 （大字なし） 16分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字斉田 30分 530,000円 145.0 37,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 大手門 8分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字小河原 20分 3,400,000円 115.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 （大字なし） 9分 7,400,000円 250.0 29,600円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大手門 9分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字石井 30分 21,000,000円 190.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字西本宿 23分 6,500,000円 880.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字大久保 1分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 大名 3分 9,400,000円 30.0 313,333円/㎡ 1982年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字高坂 2分 60,000,000円 200.0 300,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字高坂 10分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字屋山 30分 6,500,000円 570.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 墨坂南 28分 47,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字豊丘 30分 80,000円 230.0 3,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字坂戸 9分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。