JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2851 - 2900 of 32982 in total） 平均価格: 154,347,000円 平均㎡単価: 2,362,880円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 白銀町 4分 62,000,000円 35.0 1,771,429円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 舞鶴 7分 5,500,000円 30.0 183,333円/㎡ 1979年 SRC 1R
宅地(土地) 2023年第3四半期 久原南 18分 26,000,000円 810.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 南金田 13分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字脚折 25分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 江坂町 18分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 8分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1979年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 南金田 13分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 6分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 8分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大名 5分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 横浜東 12分 6,000,000円 150.0 40,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南金田 14分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大名 2分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 8分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1982年 鉄骨造 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 7分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 仲町 11分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 11分 7,000,000円 30.0 233,333円/㎡ 1986年 RC 1R
宅地(土地) 2023年第3四半期 赤坂 3分 4,300,000,000円 550.0 79,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 泉町 17分 1,900,000円 75.0 25,333円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大名 8分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 赤塚町 10分 47,000,000円 140.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 王ノ瀬 13分 8,500,000円 135.0 62,963円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 篠束町 15分 13,000,000円 170.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 比叡辻 16分 16,000,000円 250.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字須坂 10分 11,000,000円 295.0 37,288円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 赤坂 5分 1,700,000,000円 320.0 5,312,500円/㎡ 2022年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 比叡辻 13分 42,000,000円 950.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小坂町落合 1分 5,000,000円 620.0 8,065円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 楓ヶ丘 1分 2,700,000円 210.0 12,857円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 町庭坂 8分 24,000,000円 320.0 75,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 西麻布 9分 160,000,000円 75.0 2,133,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 9分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 竹越 20分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 赤塚町 10分 16,000,000円 90.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 南町 4分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 江坂町 15分 110,000,000円 320.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 江坂町 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 中之条 15分 750,000円 480.0 16,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 11分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 酒倉 23分 140,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 元町 14分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 （大字なし） 9分 7,400,000円 250.0 29,600円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 2分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1DK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北新宿 10分 79,000,000円 45.0 1,755,556円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大名 3分 9,400,000円 30.0 313,333円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 筑土八幡町 6分 59,000,000円 50.0 1,180,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 富士見町 5分 5,200,000円 40.0 130,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 箪笥町 1分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2002年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。