JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2851 - 2900 of 32982 in total） 平均価格: 24,225,000円 平均㎡単価: 1,248,607円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 中之条 15分 750,000円 480.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 中之条 23分 7,000,000円 690.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 中之条 10分 8,000,000円 230.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 舞鶴 5分 88,000,000円 105.0 838,095円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 萩山町 5分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 戸坂山崎町 13分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 砂田橋 5分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 日吉台 0分 7,100,000円 180.0 39,444円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 昭和町 25分 8,200,000円 70.0 117,143円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第3四半期 月ケ丘 14分 13,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 砂子 5分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 長坂町大八田 20分 5,500,000円 370.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂本 14分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 横浜東 12分 6,000,000円 150.0 40,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 長坂町大八田 21分 15,000,000円 2.0 25,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 7分 33,000,000円 20.0 1,650,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千野 25分 3,000,000円 480.0 6,250円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 坂之上 9分 10,000,000円 280.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 坂ノ市南 14分 8,700,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 江尻町 30分 7,100,000円 240.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 茶屋が坂 4分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 茶屋が坂 4分 45,000,000円 175.0 257,143円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 伊奈町 10分 25,000,000円 290.0 86,207円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 伊奈町 10分 4,000,000円 155.0 25,806円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 伊奈町 8分 8,800,000円 185.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 横津町 14分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 2分 70,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 4分 170,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鶴舞 30分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 7分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 桜坂 6分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鳩ヶ丘 0分 9,300,000円 225.0 41,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鹿央町岩原 2分 86,000,000円 2.0 43,000,000円/㎡ 2021年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 末広町 10分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 六本木 1分 88,000,000円 70.0 1,257,143円/㎡ 1978年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高溝 25分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 四日市場 7分 5,000,000円 175.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高溝 20分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 羽折町 20分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 千代田橋 14分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1980年 RC 4LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高根町箕輪新町 1分 8,500,000円 280.0 30,357円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鯛尾 21分 500,000円 175.0 2,857円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東中野 7分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1969年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 箪笥町 1分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 7分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂本 10分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東坂戸 30分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂之上 13分 4,500,000円 300.0 15,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 下福元町 19分 9,500,000円 520.0 180,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。