JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2901 - 2950 of 32982 in total） 平均価格: 52,428,000円 平均㎡単価: 4,050,149円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 飯坂町 3分 3,400,000円 210.0 16,190円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 茄子川 30分 350,000,000円 2.0 175,000,000円/㎡ 2005年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 飯坂町 11分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 あずま町 15分 42,000,000円 600.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 あずま町 8分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前野町 6分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久原中央 16分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 脚折町 16分 9,200,000円 130.0 70,769円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字西本宿 8分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 納戸町 5分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 飯坂町 10分 35,000,000円 950.0 36,842円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字今宿 1分 7,800,000円 200.0 39,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 泉町 20分 7,800,000円 80.0 97,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 飯坂町 7分 11,000,000円 200.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大名 9分 8,800,000円 30.0 293,333円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 脚折町 14分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1989年 RC 3DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 法能 16分 23,000,000円 790.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 納戸町 5分 130,000,000円 40.0 3,250,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田の神 11分 24,000,000円 290.0 82,759円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 町庭坂 5分 13,000,000円 235.0 55,319円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 飯 6分 75,000,000円 700.0 107,143円/㎡ 2015年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 江の木町 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浅羽野 20分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 北新宿 7分 41,000,000円 35.0 1,171,429円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 江の木町 5分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 北新宿 10分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 前芝町 30分 10,000,000円 180.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 前芝町 30分 9,000,000円 370.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 北新宿 6分 86,000,000円 60.0 1,433,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 白州町花水 1分 4,000,000円 680.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浜坂 9分 5,400,000円 640.0 8,438円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 にっさい花みず木 30分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 にっさい花みず木 30分 420,000,000円 2.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 豊津町 3分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 顔戸 24分 200,000円 115.0 1,739円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊豆の山町 10分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 垂水町 13分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浜坂 2分 1,500,000円 75.0 20,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南青山 7分 260,000,000円 110.0 2,363,636円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中里町 5分 50,000,000円 185.0 270,270円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 里 20分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊豆の山町 10分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊豆の山町 11分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大名 2分 91,000,000円 75.0 1,213,333円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 6分 250,000,000円 70.0 3,571,429円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 六本松 9分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 六本松 6分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 六本松 8分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字丹生 30分 51,000,000円 210.0 242,857円/㎡ 2023年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊豆の山町 13分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。