JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2901 - 2950 of 32982 in total） 平均価格: 26,384,400円 平均㎡単価: 535,452円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 大名 7分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 筑土八幡町 6分 59,000,000円 50.0 1,180,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 茄子川 23分 33,000,000円 1100.0 30,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 5分 62,000,000円 40.0 1,550,000円/㎡ 1997年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 杉村 6分 25,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 関間 15分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 赤城下町 3分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2020年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂ノ市中央 10分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 植木町轟 14分 1,200,000円 500.0 2,400円/㎡ 1949年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 桜坂 3分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 白州町花水 1分 28,000,000円 1300.0 21,538円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松風台 30分 9,800,000円 200.0 49,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 垂水町 6分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1973年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松風台 29分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 2分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字亀倉 1分 8,500,000円 320.0 26,563円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 青葉町 14分 61,000,000円 230.0 265,217円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂越 13分 1,100,000円 170.0 6,471円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大名 2分 91,000,000円 75.0 1,213,333円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂北 28分 3,000,000円 105.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂北 14分 3,800,000円 290.0 13,103円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂北 10分 4,600,000円 540.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 松風台 24分 13,000,000円 180.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字市尾 30分 6,300,000円 590.0 10,678円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長坂町大八田 30分 18,000,000円 360.0 50,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字片柳 14分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字亀倉 1分 510,000円 65.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 吉舎町敷地 30分 500,000円 410.0 1,220円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字片柳 15分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 朝日町西洞 2分 10,000円 1000.0 100円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 栄町 4分 42,000,000円 170.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 東坂下 10分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1982年 RC 2DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 笠指町 9分 7,900,000円 190.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 白壁 10分 61,000,000円 90.0 677,778円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 栄町 1分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 白壁 12分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 1分 160,000,000円 115.0 1,391,304円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字奥山田 1分 6,800,000円 420.0 16,190円/㎡ 1996年 木造、軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 舞鶴 5分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 1985年 SRC 1DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 福江町 19分 7,900,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浅羽野 15分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字片柳 20分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浅羽野 20分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西大浜南 25分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 青葉町 13分 5,800,000円 160.0 36,250円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字片柳 11分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 9分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 赤坂 9分 64,000,000円 125.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 望岳台 30分 6,000,000円 270.0 22,222円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。