JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2901 - 2950 of 32982 in total） 平均価格: 30,427,800円 平均㎡単価: 451,567円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 大針 30分 7,600,000円 500.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 日の出町 4分 11,000,000円 145.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 竹越 15分 200,000,000円 340.0 588,235円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字高坂 10分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 錦江台 13分 8,800,000円 210.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 9分 80,000,000円 115.0 695,652円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 富士見町 15分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 竹越 20分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 9分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 砂子 5分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 御影町 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 羽根 23分 8,300,000円 500.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 赤坂町 1分 44,000,000円 900.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 赤羽北 12分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字塩川 12分 18,000,000円 390.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 白州町花水 1分 4,000,000円 680.0 59,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 天神町 2分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 長坂町長坂上条 7分 2,700,000円 160.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 美住町 13分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小笹 22分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 9分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字小山 30分 14,000,000円 350.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 広芝町 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 富士見町 8分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 筑土八幡町 7分 81,000,000円 70.0 1,157,143円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 里 20分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 広芝町 4分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 岩脇 25分 9,000,000円 170.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 砂田橋 5分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 小坂井町 5分 800,000円 65.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 川津町 30分 11,000,000円 710.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 広芝町 3分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2000年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 砂田橋 3分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤羽北 12分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 脚折町 21分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 日の出町 3分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 9分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 箪笥町 1分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 戸坂惣田 3分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮根台 22分 59,000,000円 170.0 347,059円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 篠束町 11分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大笹生 1分 1,300,000円 2.0 5,900円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 黒岩 30分 590,000円 370.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長坂町大八田 23分 4,000,000円 590.0 6,780円/㎡ 1964年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長坂町大八田 30分 18,000,000円 360.0 50,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大町 10分 1,500,000円 295.0 5,085円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 志村 2分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 志村 1分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 箪笥町 1分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 1987年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。