JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 28901 - 28950 of 32982 in total） 平均価格: 52,310,400円 平均㎡単価: 602,610円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 篠束町 11分 2,200,000円 220.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 8分 9,200,000円 20.0 460,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 赤坂 5分 220,000,000円 180.0 1,222,222円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 赤坂 3分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 篠束町 11分 6,200,000円 570.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 篠束町 11分 5,200,000円 560.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 矢来町 3分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 矢来町 8分 110,000,000円 135.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 真庭 1分 18,000,000円 1300.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 萩山町 2分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 緑町 3分 9,000,000円 85.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 9分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1989年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 美住町 15分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 茄子川 24分 52,000,000円 1800.0 28,889円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 美住町 12分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 赤坂台 21分 10,000,000円 290.0 34,483円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 赤坂台 23分 21,000,000円 430.0 48,837円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 警固 9分 110,000,000円 230.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 警固 11分 640,000,000円 1200.0 533,333円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2009年第4四半期 竹越 19分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 警固 7分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 警固 6分 73,000,000円 330.0 221,212円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地) 2009年第4四半期 白州町花水 1分 2,300,000円 310.0 74,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 谷 5分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1986年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 赤坂町 6分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 赤坂町 8分 9,300,000円 165.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 苗鹿 23分 3,000,000円 95.0 31,579円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 赤坂町 15分 2,000,000円 220.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 萩町 30分 1,500,000円 500.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 花影町 16分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 萩町 30分 820,000円 270.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 赤坂町 10分 12,000,000円 240.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 築港町 30分 130,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 芳野町 11分 80,000,000円 270.0 296,296円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 芳野町 13分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 芳野町 10分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 谷山港 30分 460,000,000円 2.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 豊津町 11分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 豊津町 8分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 白州町横手 2分 2,000,000円 2.0 8,900円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 白州町横手 2分 2,000,000円 580.0 35,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 豊津町 2分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 脚折町 21分 80,000,000円 660.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 脚折町 9分 38,000,000円 340.0 111,765円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 花町 29分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 2分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 1999年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 9分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1983年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 6分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 8分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。