JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 28901 - 28950 of 32982 in total） 平均価格: 36,139,800円 平均㎡単価: 537,528円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 桜坂 3分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 木の岡町 19分 70,000,000円 1200.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 江坂町 16分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 本町 7分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 本町 8分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 常盤町 22分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 瀬戸町 30分 490,000円 105.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 江の木町 4分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 津之郷町 30分 11,000,000円 460.0 23,913円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 桜坂 3分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 横津町 14分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 松ヶ丘 1分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 江坂町 12分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 志村 4分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 本町 8分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 押上 26分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 池園町 18分 12,000,000円 220.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 浜坂 9分 9,200,000円 150.0 61,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 江坂町 11分 36,000,000円 170.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 江坂町 9分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 栄町 2分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 本町 4分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 瀬戸町 30分 17,000,000円 380.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 日の出町 6分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 揚羽町 8分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 杉村 5分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 江坂町 6分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1974年 SRC
宅地(土地) 2009年第4四半期 新西 28分 41,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 新西 28分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 末広町 11分 15,000,000円 160.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 広芝町 6分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 横塚 23分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 江坂町 4分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 末広町 11分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 新西 30分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 瀬戸町 30分 7,700,000円 590.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 小豆沢 10分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 小豆沢 11分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 にっさい花みず木 30分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 高根町藏原 1分 2,600,000円 490.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 にっさい花みず木 30分 15,000,000円 170.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 にっさい花みず木 30分 14,000,000円 160.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長尾 30分 6,000,000円 95.0 63,158円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 警固 11分 640,000,000円 1200.0 533,333円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2009年第4四半期 谷 5分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1986年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 にっさい花みず木 30分 60,000,000円 210.0 285,714円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 にっさい花みず木 30分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 警固 9分 110,000,000円 230.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 にっさい花みず木 30分 15,000,000円 160.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 にっさい花みず木 30分 15,000,000円 270.0 540,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。