JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 28951 - 29000 of 32982 in total） 平均価格: 51,876,800円 平均㎡単価: 985,195円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 中之条 9分 9,900,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 八幡町 16分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 北野中 19分 10,000,000円 200.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 六本木 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 八幡町 25分 12,000,000円 370.0 32,432円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 元赤坂 2分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1978年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第4四半期 下阪本 9分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 坂ノ市中央 2分 17,000,000円 780.0 21,795円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2009年第4四半期 井土 1分 2,100,000円 130.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 坂之上 8分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 南青山 2分 160,000,000円 130.0 1,230,769円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 光山 20分 18,000,000円 590.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 伊豆の山町 9分 32,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 坂之上 16分 13,000,000円 145.0 89,655円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 下阪本 7分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 南青山 2分 190,000,000円 155.0 1,225,806円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 中里町 4分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 伊奈町 23分 78,000,000円 1600.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 八幡 18分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 伊奈町 5分 19,000,000円 200.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 勝山 8分 4,700,000円 310.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 元町 10分 37,000,000円 490.0 75,510円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 千旦林 12分 3,200,000円 270.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 久米町 20分 8,300,000円 165.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 二十騎町 5分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 三良坂町三良坂 4分 38,000,000円 2.0 19,000,000円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 坂北 10分 1,200,000円 175.0 6,857円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 千旦林 30分 1,100,000円 130.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 千旦林 30分 9,100,000円 115.0 79,130円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 前野町 8分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 千旦林 19分 9,000,000円 1200.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 四日市場 19分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 警固 11分 640,000,000円 1200.0 533,333円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 7分 6,900,000円 15.0 460,000円/㎡ 1971年 RC 1R
宅地(土地) 2009年第4四半期 飯山町東坂元 1分 3,400,000円 250.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 飯山町東坂元 1分 9,000,000円 145.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 飯坂町 17分 140,000円 30.0 47,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 8分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 8分 44,000,000円 35.0 1,257,143円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 芳野町 11分 80,000,000円 270.0 296,296円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 7分 91,000,000円 65.0 1,400,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 芳野町 13分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 芳野町 10分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 警固 6分 73,000,000円 330.0 221,212円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 警固 7分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 警固 9分 110,000,000円 230.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 8分 92,000,000円 70.0 1,314,286円/㎡ 2009年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 4分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 8分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 6分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 1999年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。