JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 29001 - 29050 of 32982 in total） 平均価格: 42,296,000円 平均㎡単価: 1,738,094円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 八幡 18分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 下阪本 9分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 坂之上 16分 24,000,000円 290.0 82,759円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 坂之上 19分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 坂之上 9分 8,000,000円 130.0 61,538円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 中之条 9分 9,900,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字島田 30分 300,000円 340.0 8,800円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 元赤坂 4分 1,200,000,000円 430.0 28,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 坂元 30分 4,300,000円 750.0 5,733円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 中央 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 光が丘 16分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 中央 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 中央 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 六本木 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第4四半期 和田 16分 13,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 坂西 9分 13,000,000円 360.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字塩川 16分 12,000,000円 200.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 上泉町 20分 7,000,000円 650.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 勝山 8分 4,700,000円 310.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 南榎町 7分 21,000,000円 65.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 千代田 24分 7,500,000円 80.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 二十騎町 5分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 中央 9分 42,000,000円 60.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 中央 9分 42,000,000円 60.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 中央 9分 33,000,000円 70.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 八幡町 19分 5,400,000円 340.0 15,882円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 千旦林 19分 1,500,000円 500.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字塩川 11分 9,900,000円 180.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 坂本 15分 13,000,000円 220.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 坂本 23分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 千旦林 30分 9,100,000円 115.0 79,130円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 千旦林 30分 1,100,000円 130.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 伊奈町 23分 78,000,000円 1600.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 伊奈町 5分 19,000,000円 200.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 千旦林 12分 3,200,000円 270.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 伊奈町 19分 9,600,000円 120.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字北峰 30分 9,400,000円 400.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 三良坂町仁賀 30分 1,600,000円 790.0 2,025円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中富町 8分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中富町 14分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中富町 14分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 三良坂町三良坂 4分 38,000,000円 2.0 19,000,000円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字卯坂 14分 16,000,000円 370.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 仲町 12分 26,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 三光町 4分 79,000,000円 580.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 仲町 14分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第4四半期 三光町 5分 33,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 八幡町 25分 12,000,000円 370.0 32,432円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 八幡町 16分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 中町 5分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 1990年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。