JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 29001 - 29050 of 32982 in total） 平均価格: 16,334,400円 平均㎡単価: 545,257円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字石井 30分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字石井 30分 12,000,000円 300.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 墨坂南 20分 12,000,000円 175.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字草木 30分 7,200,000円 260.0 27,692円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字北峰 30分 720,000円 160.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字赤沼 1分 6,000,000円 210.0 28,571円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 墨坂 18分 29,000,000円 260.0 111,538円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 墨坂 16分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 2010年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 江坂町 6分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2009年第4四半期 江坂町 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 江坂町 6分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 江坂町 14分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1977年 SRC 3DK
中古マンション等 2009年第4四半期 本町 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 本町 8分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2009年第4四半期 江坂町 4分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 堤町 16分 1,500,000円 290.0 5,172円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字高井 1分 8,200,000円 440.0 18,636円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 末広町 11分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 末広町 11分 15,000,000円 160.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字高坂 10分 7,500,000円 165.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 垂水町 11分 61,000,000円 270.0 225,926円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 中央 9分 42,000,000円 60.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 中央 9分 42,000,000円 60.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 久米町 20分 8,300,000円 165.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 坂ノ市中央 2分 17,000,000円 780.0 21,795円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 揚羽町 8分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 坂北 2分 470,000円 200.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 小坂井町 4分 5,700,000円 220.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 小坂井町 6分 11,000,000円 135.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字宮鼻 10分 15,000,000円 195.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 小坂町落合 1分 1,100,000円 390.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 桜坂 3分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 坂北 10分 1,200,000円 175.0 6,857円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 坂北 16分 500,000円 270.0 18,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 桜坂 0分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第4四半期 恵比寿町 5分 11,000,000円 690.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 横寺町 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 横津町 14分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地) 2009年第4四半期 仲町 12分 26,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 植木町富応 30分 1,400,000円 155.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 志村 4分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 （大字なし） 6分 830,000円 130.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 （大字なし） 4分 1,900,000円 105.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 坂元 30分 4,300,000円 750.0 5,733円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 坂之上 9分 8,000,000円 130.0 61,538円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 坂之上 19分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 伊奈町 23分 78,000,000円 1600.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 坂之上 16分 24,000,000円 290.0 82,759円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2009年第4四半期 坂之上 7分 31,000,000円 1000.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 坂之上 13分 5,400,000円 95.0 56,842円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。