JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2951 - 3000 of 32982 in total） 平均価格: 39,174,000円 平均㎡単価: 835,201円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 光が丘 16分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1984年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂町 24分 12,000,000円 1100.0 10,909円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 中央町 18分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂下 16分 3,600,000円 540.0 66,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大名 2分 91,000,000円 75.0 1,213,333円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 王ノ瀬 20分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂下 8分 5,800,000円 320.0 18,125円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂之上 11分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 泉町 15分 7,800,000円 80.0 97,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 飯坂町中野 19分 1,300,000円 230.0 57,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 2分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1978年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 3分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松風台 29分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂之上 4分 11,000,000円 120.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 江坂町 14分 26,000,000円 70.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南榎町 8分 92,000,000円 70.0 1,314,286円/㎡ 2010年 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字中山 30分 3,000,000円 240.0 12,500円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 3分 74,000,000円 50.0 1,480,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 墨坂南 19分 13,000,000円 195.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 4分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 1972年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 7分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1972年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桜坂 1分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 2K
中古マンション等 2023年第2四半期 元町 2分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 4分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 納戸町 5分 130,000,000円 40.0 3,250,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南山伏町 6分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南山伏町 5分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 2分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桜坂 1分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 7分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂本 9分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂ノ市南 9分 22,000,000円 470.0 46,809円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 榎町 7分 66,000,000円 45.0 1,466,667円/㎡ 2009年 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 榎町 7分 66,000,000円 50.0 1,320,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 比叡辻 13分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 荒土町 21分 8,000,000円 500.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 瀬戸町 25分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 東五軒町 8分 88,000,000円 70.0 1,257,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 荒土町 30分 300,000円 110.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 瀬戸町 28分 11,000,000円 155.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 茶屋坂通 7分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南吹田 16分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南吹田 15分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 6分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 南吹田 11分 460,000,000円 560.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南吹田 11分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 笠指町 9分 7,900,000円 190.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 比叡辻 9分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 梅薮西町 30分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂之上 6分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。