JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2951 - 3000 of 32982 in total） 平均価格: 30,367,600円 平均㎡単価: 726,305円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字赤沼 1分 16,000,000円 530.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 顔戸 24分 200,000円 115.0 1,739円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 9分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大町 10分 1,500,000円 295.0 5,085円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大手門 9分 4,800,000円 25.0 192,000円/㎡ 1984年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 5分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 岩脇 25分 9,000,000円 170.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 3分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 9分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 御影町 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 9分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小曽根 20分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字細 30分 3,900,000円 280.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 9分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字西本宿 21分 6,000,000円 400.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字細 30分 3,000,000円 810.0 3,704円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 揚羽町 3分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本町 3分 200,000,000円 250.0 800,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 本町 5分 82,000,000円 80.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字高井 1分 980,000円 1600.0 6,100円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 9分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 関間 12分 7,800,000円 95.0 82,105円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小豆沢 10分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第2四半期 大杉 4分 32,000,000円 90.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小代区神水 2分 2,000,000円 550.0 3,636円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 4分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山手町 30分 20,000,000円 500.0 40,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 小坂井町 5分 800,000円 65.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 富士見町 8分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本町 4分 90,000,000円 110.0 818,182円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 日の出町 4分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 婦中町分田 20分 19,000,000円 370.0 51,351円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 日の出町 3分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大手門 7分 7,400,000円 20.0 370,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字青木 30分 21,000,000円 1200.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大手門 9分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大手門 8分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山内町 6分 5,800,000円 240.0 24,167円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 木の岡町 15分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 10分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 志村 7分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 押上 13分 6,900,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字高坂 10分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 飯坂町中野 19分 1,300,000円 230.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川津町 30分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大曽根 8分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2023年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 大手門 9分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大杉 4分 39,000,000円 110.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 文京町 5分 10,000,000円 165.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 富士見町 11分 42,000,000円 1100.0 380,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。