JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2951 - 3000 of 32982 in total） 平均価格: 71,273,000円 平均㎡単価: 589,103円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 朝日町西洞 2分 10,000円 1000.0 100円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南吹田 15分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂本 10分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂本 10分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 岩脇 25分 9,000,000円 170.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 旭ケ丘 5分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂ノ市中央 7分 500,000,000円 2.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 明徳 30分 28,000,000円 280.0 100,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字亀倉 1分 510,000円 65.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字中山 30分 3,000,000円 240.0 12,500円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 志村 3分 71,000,000円 80.0 887,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 押上 30分 2,500,000円 2.0 12,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 垂水町 8分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 戸坂千足 12分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大名 4分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南吹田 15分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 日の出町 2分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂本 8分 15,000,000円 165.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大名 6分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 志村 4分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字下新田 20分 7,300,000円 75.0 97,333円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 日の出町 3分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 広芝町 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 旭ケ丘 7分 20,000,000円 430.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 揚羽町 3分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂本 8分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南吹田 11分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 広芝町 3分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2000年 SRC
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字小島 21分 30,000円 150.0 2,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 川津町 30分 11,000,000円 710.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂本 9分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 南吹田 11分 460,000,000円 560.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字亀倉 1分 8,500,000円 320.0 26,563円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 北新宿 6分 86,000,000円 60.0 1,433,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 旭町 13分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 揚羽町 15分 90,000,000円 470.0 191,489円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 日の出町 4分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 広芝町 4分 1,500,000,000円 810.0 1,851,852円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 北新宿 7分 41,000,000円 35.0 1,171,429円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 北新宿 6分 41,000,000円 30.0 1,366,667円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山田町 11分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 戸坂千足 12分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 日の出町 4分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字塩川 7分 9,500,000円 210.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南金田 17分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日吉台 15分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 広芝町 4分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川津町 30分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日吉台 25分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂本 8分 7,500,000円 105.0 720,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。