JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 29051 - 29100 of 32982 in total） 平均価格: 147,062,600円 平均㎡単価: 1,280,810円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 元赤坂 4分 1,200,000,000円 430.0 28,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南金田 10分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中富町 14分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中富町 14分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南金田 19分 140,000,000円 690.0 202,899円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南金田 9分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 中町 5分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 1990年 RC 1LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 井土 1分 2,100,000円 130.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 光山 20分 18,000,000円 590.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 垂水町 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 千旦林 7分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下阪本 6分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 墨坂南 16分 30,000,000円 470.0 63,830円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下阪本 10分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上田原 9分 9,100,000円 340.0 26,765円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 八川 0分 5,200,000円 1500.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 八川 0分 200,000円 105.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 三谷 14分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 墨坂南 21分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 南青山 8分 4,900,000,000円 2.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 坂北 18分 830,000円 340.0 2,441円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 南金田 12分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 光山 8分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 前芝町 30分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 墨坂南 28分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南金田 8分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 南榎町 8分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 千旦林 15分 4,000,000円 330.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 千旦林 25分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂之上 11分 12,000,000円 165.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 六本松 8分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 六本松 9分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂之上 5分 18,000,000円 400.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中富町 10分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 中之条 14分 1,700,000円 55.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中之条 6分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 元赤坂 8分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1976年 RC 1R
中古マンション等 2009年第3四半期 垂水町 9分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 伊奈町 5分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南町 3分 44,000,000円 310.0 141,935円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 主税町 10分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 中野 8分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地) 2009年第3四半期 八幡町 16分 12,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 八幡町 16分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 光が丘 18分 54,000,000円 165.0 327,273円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 光が丘 15分 22,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 六本松 5分 160,000,000円 530.0 301,887円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 北町 2分 78,000,000円 85.0 917,647円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 六本松 6分 31,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 北新宿 8分 37,000,000円 50.0 7,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。