JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 29101 - 29150 of 32982 in total） 平均価格: 132,839,400円 平均㎡単価: 797,592円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第3四半期 六本松 8分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上田原 11分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 光が丘 18分 54,000,000円 165.0 327,273円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 光が丘 15分 22,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 中央 5分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 中央 5分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 中央 8分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1976年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字大谷 1分 12,000,000円 990.0 12,121円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字大豆戸 1分 370,000円 35.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 前野町 7分 170,000,000円 340.0 500,000円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 光山 8分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 本町 5分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 本町 6分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 本町 6分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1993年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 御影町 10分 70,000,000円 220.0 318,182円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 宿町 8分 17,000,000円 180.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 宿町 8分 26,000,000円 270.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 横浜中央 6分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宮根台 23分 52,000,000円 185.0 281,081円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 宮根台 23分 50,000,000円 340.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下阪本 18分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下阪本 14分 83,000,000円 1100.0 75,455円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上田原 9分 9,100,000円 340.0 26,765円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字片柳新田 19分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字牛川 30分 3,600,000円 400.0 9,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 元赤坂 2分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 小豆沢 9分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第3四半期 木津 30分 4,000,000円 200.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 元赤坂 8分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1976年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 千旦林 7分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字西本宿 15分 6,200,000円 470.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 千旦林 25分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字西本宿 18分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字西本宿 15分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字西本宿 11分 14,000,000円 510.0 27,451円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 元町 7分 13,000,000円 185.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 志村 3分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字豊丘 30分 1,200,000円 230.0 5,217円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 南青山 8分 4,900,000,000円 2.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 宇賀野 15分 14,000,000円 190.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 宇賀野 15分 14,000,000円 250.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 南金田 12分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 赤坂 7分 150,000,000円 85.0 1,764,706円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 赤坂 9分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 赤坂 9分 190,000,000円 125.0 1,520,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 豊津町 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1991年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 豊津町 9分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 豊津町 10分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 赤坂 9分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 赤坂 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2001年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。