JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 29101 - 29150 of 32982 in total） 平均価格: 82,098,400円 平均㎡単価: 3,783,725円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 坂之上 13分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 六本松 8分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 江坂町 3分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 六本松 9分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂之上 24分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 江坂町 8分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 江坂町 6分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 南榎町 8分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 坂之上 8分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 弁天町 8分 94,000,000円 165.0 569,697円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 六本松 5分 160,000,000円 530.0 301,887円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 六本松 6分 31,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 東五軒町 7分 83,000,000円 70.0 1,185,714円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 東五軒町 9分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字塚越 30分 31,000,000円 340.0 91,176円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字塚越 30分 9,400,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂之上 17分 36,000,000円 1000.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂之上 11分 12,000,000円 165.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 六本木 2分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 本町 7分 380,000,000円 140.0 2,714,286円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂之上 5分 18,000,000円 400.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 元町 7分 13,000,000円 185.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北新宿 9分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 京町 7分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 墨坂南 21分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字小田倉 1分 920,000円 340.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 江坂町 10分 270,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字片柳新田 19分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下阪本 14分 83,000,000円 1100.0 75,455円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 大字石井 22分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 日の出町 6分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下阪本 18分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 江坂町 11分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 八幡町 16分 12,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 八幡町 16分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 永田町 5分 660,000,000円 125.0 5,280,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 緑町 8分 32,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 赤坂 8分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 にっさい花みず木 30分 16,000,000円 175.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 赤坂 7分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 1983年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第3四半期 赤坂 3分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 赤坂 4分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 矢来町 3分 80,000,000円 150.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 飯坂町 6分 2,000,000円 180.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 赤坂町 8分 9,300,000円 175.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 茄子川 30分 98,000,000円 2.0 49,000,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 赤坂 2分 900,000,000円 260.0 3,461,538円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 赤坂 6分 110,000,000円 195.0 564,103円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 舞鶴 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 王ノ瀬 16分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。