JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 29151 - 29200 of 32982 in total） 平均価格: 39,663,800円 平均㎡単価: 2,281,207円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下阪本 14分 83,000,000円 1100.0 75,455円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下阪本 18分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下阪本 13分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下阪本 10分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下阪本 6分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大名 7分 630,000,000円 330.0 1,909,091円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字大谷 1分 12,000,000円 990.0 12,121円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字大豆戸 1分 370,000円 35.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 大名 8分 4,200,000円 30.0 140,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第3四半期 大名 4分 7,200,000円 45.0 160,000円/㎡ 1987年 SRC 2DK
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字坂城 5分 470,000円 125.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字坂城 7分 17,000,000円 350.0 48,571円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂元 25分 5,000,000円 450.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 坂北 18分 830,000円 340.0 2,441円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 南吹田 15分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字善能寺 30分 13,000,000円 1100.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 南吹田 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 坂本 0分 9,900,000円 85.0 116,471円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字卯坂 14分 8,200,000円 115.0 71,304円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 南榎町 8分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 垂水町 13分 54,000,000円 230.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 垂水町 13分 300,000,000円 890.0 337,079円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂之上 5分 18,000,000円 400.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂之上 11分 12,000,000円 165.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂之上 17分 36,000,000円 1000.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 坂之上 8分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂ノ市中央 3分 20,000,000円 370.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂之上 24分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 坂之上 13分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂ノ市南 14分 20,000,000円 540.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字小用 1分 8,800,000円 165.0 53,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 坂之上 14分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 坂之上 14分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂之上 9分 21,000,000円 520.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字小田倉 1分 920,000円 340.0 27,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 南町 5分 83,000,000円 120.0 691,667円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 垂水町 9分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字今宿 1分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南金田 8分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字亀倉 30分 8,500,000円 350.0 24,286円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字新舘 28分 6,000,000円 990.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字亀倉 30分 7,400,000円 410.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 南金田 12分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上田原 9分 9,100,000円 340.0 26,765円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上田原 11分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字日滝 19分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字日滝 24分 8,800,000円 250.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字日滝 26分 16,000,000円 1100.0 14,545円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 上泉町 6分 7,700,000円 400.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 三谷 14分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1999年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。