JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 29151 - 29200 of 32982 in total） 平均価格: 32,862,000円 平均㎡単価: 1,232,238円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第3四半期 東五軒町 9分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 江坂町 10分 270,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新西 29分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 本町 10分 6,500,000円 185.0 35,135円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 松風台 28分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 江坂町 11分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 泉町 13分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 にっさい花みず木 30分 130,000,000円 1500.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 本町 5分 22,000,000円 230.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 にっさい花みず木 30分 14,000,000円 160.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 にっさい花みず木 30分 11,000,000円 165.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 にっさい花みず木 30分 48,000,000円 680.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 にっさい花みず木 30分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 にっさい花みず木 30分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 日の出町 2分 50,000,000円 220.0 227,273円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 日の出町 6分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 瀬戸町 15分 72,000,000円 1600.0 45,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 日吉台 19分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 本町 6分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1993年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 江坂町 9分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 江坂町 8分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 本町 6分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 舞鶴 5分 35,000,000円 80.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 王ノ瀬 16分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 江尻町 30分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 本町 5分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 東坂下 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 納戸町 5分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 江尻町 25分 3,900,000円 130.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 昭和町 30分 6,500,000円 165.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 汁谷町 6分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 汁谷町 5分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2005年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第3四半期 日の出町 6分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 柳町 19分 4,900,000円 70.0 70,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 桜坂 3分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 江坂町 3分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 昭和町 30分 6,500,000円 165.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 芦山町 6分 9,500,000円 120.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 日の出町 6分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 桃崎浜 1分 2,000,000円 590.0 3,390円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 日の出町 6分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 桜坂 3分 61,000,000円 160.0 381,250円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 竹越 16分 65,000,000円 490.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 江の木町 9分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 津之郷町 30分 75,000,000円 2.0 37,500,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 篠束町 10分 21,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 浄水通 11分 88,000,000円 190.0 463,158円/㎡ 2002年 RC 5LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 津之郷町 28分 3,500,000円 115.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 池園町 15分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 浜市 14分 5,000,000円 410.0 120,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。