JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3001 - 3050 of 32982 in total） 平均価格: 24,980,200円 平均㎡単価: 409,712円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 北山伏町 5分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 1986年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 京命 26分 250,000,000円 1500.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南榎町 8分 92,000,000円 70.0 1,314,286円/㎡ 2010年 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 茄子川 30分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字片柳 11分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 林田町 30分 7,600,000円 230.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 白壁 12分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大曽根 8分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2023年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大曽根 8分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂ノ市南 8分 13,000,000円 150.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南山伏町 5分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 0分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1981年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 大手門 9分 4,800,000円 25.0 192,000円/㎡ 1984年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂町 24分 12,000,000円 1100.0 10,909円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊奈町 15分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浜坂 9分 5,400,000円 640.0 8,438円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浜坂 2分 1,500,000円 75.0 20,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大手門 8分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字細 30分 3,900,000円 280.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 赤羽北 12分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 飯坂町湯野 14分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 元町 2分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 栄町 1分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 11分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大手門 11分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2015年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字豊丘 1分 4,500,000円 470.0 95,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 3分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大手門 9分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字片柳 15分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 光山 10分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字小山 21分 16,000,000円 360.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大手門 7分 7,400,000円 20.0 370,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 芳野町 11分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 日の出町 4分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 10分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 朝日町西洞 2分 10,000円 1000.0 100円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 坂越 21分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂町 21分 6,300,000円 520.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 7分 4,900,000円 25.0 196,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 長浜 7分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1987年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字卯坂 8分 56,000,000円 180.0 311,111円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 広芝町 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 広芝町 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字小河原 16分 1,700,000円 370.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 戸坂惣田 5分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日吉台 15分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 中野 11分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字片柳 14分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字高坂 9分 18,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日吉台 25分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。