JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3001 - 3050 of 32982 in total） 平均価格: 20,051,400円 平均㎡単価: 404,116円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊奈町 16分 45,000,000円 370.0 121,622円/㎡ 2023年
中古マンション等 2023年第2四半期 岩戸町 1分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 光が丘 19分 31,000,000円 370.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 広芝町 5分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 御影町 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 志村 7分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂本 9分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川津町 30分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂本 25分 15,000,000円 400.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 文京町 5分 10,000,000円 165.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 元町 2分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 明徳 30分 28,000,000円 280.0 100,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山手町 30分 20,000,000円 500.0 40,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 押上 30分 2,500,000円 2.0 12,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 六本松 5分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂本 8分 12,000,000円 125.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 千代田橋 9分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 木の岡町 20分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 揚羽町 3分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 広芝町 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 岩脇 25分 9,000,000円 170.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 六本松 5分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 北山伏町 5分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 1986年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 旭ケ丘 7分 20,000,000円 430.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 広芝町 4分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 朝日町西洞 2分 10,000円 1000.0 100円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 戸坂千足 12分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南山伏町 5分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 仲町 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 北野中 8分 15,000,000円 820.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中里町 5分 50,000,000円 185.0 270,270円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字善能寺 30分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大手門 8分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字須坂 16分 12,000,000円 250.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字坂城 9分 4,800,000円 400.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字赤沼 1分 11,000,000円 340.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 宮根台 23分 23,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大字須坂 6分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字亀倉 1分 8,500,000円 320.0 26,563円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字石井 20分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小笹 0分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字新堀 30分 20,000,000円 350.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大手門 7分 7,400,000円 20.0 370,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 大笹生 1分 1,300,000円 2.0 5,900円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字亀倉 1分 510,000円 65.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字卯坂 8分 56,000,000円 180.0 311,111円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字仁礼 2分 600,000円 930.0 6,500円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 9分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字大豆戸 1分 450,000円 2.0 2,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 天神町 2分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 2004年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。