JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3001 - 3050 of 32982 in total） 平均価格: 62,892,000円 平均㎡単価: 482,922円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 瀬戸町 30分 47,000,000円 170.0 276,471円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 白壁 10分 61,000,000円 90.0 677,778円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 広芝町 4分 1,500,000,000円 810.0 1,851,852円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中野 10分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 1分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1978年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 中里町 5分 91,000,000円 65.0 1,400,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 茄子川 30分 1,100,000円 370.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 元赤坂 5分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 1976年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 赤坂町 10分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字福島 30分 9,200,000円 320.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字福島 30分 90,000,000円 2.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊豆の山町 13分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 富士見町 11分 42,000,000円 1100.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西大浜南 25分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字塩川 12分 18,000,000円 390.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮根台 22分 59,000,000円 170.0 347,059円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 広芝町 4分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 9分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南吹田 16分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂之上 8分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂之上 20分 14,000,000円 330.0 42,424円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂之上 18分 2,400,000円 90.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂之上 23分 4,500,000円 150.0 30,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂之上 13分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中里町 5分 50,000,000円 185.0 270,270円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中央町 18分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 宮根台 23分 23,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大手門 7分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 赤坂 9分 210,000,000円 145.0 1,448,276円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 飯坂町 8分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 小坂井町 5分 800,000円 65.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 篠束町 11分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 芦屋 19分 13,000,000円 1900.0 70,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 富士見町 8分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西大浜南 25分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 脚折町 14分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1989年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 茄子川 30分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 6分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字奥山田 1分 6,800,000円 420.0 16,190円/㎡ 1996年 木造、軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 元町 2分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南金田 11分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 10分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 芦屋 8分 1,000,000円 125.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂之上 15分 9,800,000円 155.0 63,226円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 比叡辻 8分 8,000,000円 100.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 3分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 瀬戸町 28分 11,000,000円 155.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 長尾 30分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西五軒町 6分 83,000,000円 55.0 1,509,091円/㎡ 2013年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。