JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3001 - 3050 of 32982 in total） 平均価格: 66,724,000円 平均㎡単価: 813,494円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 前芝町 30分 9,000,000円 370.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 京命 26分 250,000,000円 1500.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡町 22分 48,000,000円 850.0 56,471円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 光が丘 16分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大字須坂 4分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字須坂 13分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡町 25分 3,900,000円 130.0 30,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 北新宿 6分 71,000,000円 50.0 1,420,000円/㎡ 2015年 RC 2DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字須坂 14分 26,000,000円 650.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 中央町 18分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 3分 74,000,000円 50.0 1,480,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 南吹田 11分 460,000,000円 560.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 元町 2分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂之上 4分 11,000,000円 120.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 箪笥町 1分 68,000,000円 45.0 1,511,111円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂之上 11分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 六本松 6分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中山北町 30分 33,000,000円 250.0 132,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂北 10分 4,600,000円 540.0 84,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 箪笥町 1分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 豊津町 11分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂之上 11分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 7分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字草木 30分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西大浜南 25分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 垂水町 6分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1973年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 六本木 3分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 仲町 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 豊津町 10分 630,000,000円 1700.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字須坂 7分 31,000,000円 1200.0 25,833円/㎡ 1972年
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字赤沼 1分 11,000,000円 340.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字赤沼 1分 43,000,000円 1200.0 35,833円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂ノ市中央 7分 500,000,000円 2.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂ノ市中央 5分 25,000,000円 380.0 65,789円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 あずま町 10分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 舞鶴 7分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 4分 89,000,000円 40.0 2,225,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字赤沼 1分 16,000,000円 530.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 久原中央 4分 11,000,000円 175.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 六本松 5分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 北新宿 6分 41,000,000円 30.0 1,366,667円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中 2分 6,000,000円 700.0 8,571円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 笠指町 9分 7,900,000円 190.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 8分 240,000,000円 85.0 2,823,529円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 六本松 8分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千代田橋 15分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南吹田 15分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 4分 82,000,000円 40.0 2,050,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂ノ市中央 6分 41,000,000円 700.0 580,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。