JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 29651 - 29700 of 32982 in total） 平均価格: 40,741,000円 平均㎡単価: 491,274円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 久米町 12分 4,100,000円 105.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中央 6分 26,000,000円 50.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 光山 20分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南山伏町 6分 110,000,000円 120.0 916,667円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 下鍜冶屋 12分 4,700,000円 175.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 下鍜冶屋 14分 5,500,000円 180.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 中野 8分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 日吉台 25分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 市谷砂土原町 5分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 瀬戸町 30分 11,000,000円 240.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 港 11分 80,000,000円 320.0 250,000円/㎡ 1964年 SRC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 本町 15分 5,000,000円 120.0 41,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新西 30分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 汁谷町 14分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 江坂町 14分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 湯 2分 8,200,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 比叡辻 11分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 広芝町 6分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 日の出町 1分 180,000,000円 590.0 305,085円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 昭和町 26分 160,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 広芝町 4分 570,000,000円 1200.0 475,000円/㎡ 1974年 RC、鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 末広町 9分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 松風台 28分 6,900,000円 95.0 72,632円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 浜中 12分 18,000,000円 1000.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 小豆沢 8分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 昭和町 25分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 小豆沢 6分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 本町 9分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松風台 30分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 小豆沢 9分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 松風台 29分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 本町 2分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1971年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第2四半期 本町 6分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1972年 SRC 3DK
中古マンション等 2009年第2四半期 本町 4分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 江坂町 21分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 早乙女 1分 950,000円 135.0 71,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 日の出町 2分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 江の木町 11分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 江尻町 30分 70,000,000円 2.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 桜坂 4分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 江坂町 15分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC、RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 志村 8分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1970年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第2四半期 志村 10分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 志村 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1970年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 桜坂 3分 85,000,000円 260.0 326,923円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2009年第2四半期 江坂町 7分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 汁谷町 5分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 瀬戸町 30分 5,400,000円 220.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 栄町 5分 16,000,000円 75.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 瀬戸町 30分 29,000,000円 1600.0 180,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。