JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 29651 - 29700 of 32982 in total） 平均価格: 31,292,200円 平均㎡単価: 536,653円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 赤坂 8分 210,000,000円 125.0 1,680,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 警固 4分 180,000,000円 960.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 日吉台 25分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小佐井 20分 11,000,000円 370.0 29,730円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字小用 1分 800,000円 110.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 婦中町田島 16分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 広芝町 8分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字坂田 30分 7,300,000円 170.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 婦中町田島 21分 6,000,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 川津町 30分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 婦中町田島 16分 8,800,000円 250.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 広芝町 6分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字石井 30分 32,000,000円 300.0 106,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字石井 28分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字石井 30分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字石井 30分 27,000,000円 300.0 90,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字石井 26分 7,000,000円 145.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字高井 1分 1,600,000円 270.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字石井 14分 8,800,000円 100.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 山吹町 4分 34,000,000円 125.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 川津町 30分 8,500,000円 280.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 川津町 30分 14,000,000円 500.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字北峰 30分 14,000,000円 2.0 68,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 小笹 16分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小豆沢 8分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小豆沢 9分 75,000,000円 115.0 652,174円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字片柳 21分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字片柳 9分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字片柳 9分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字片柳 14分 51,000,000円 300.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 志村 8分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1970年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第2四半期 志村 10分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 志村 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1970年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大杉 2分 300,000,000円 1400.0 214,286円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字坂本 6分 510,000円 95.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字西本宿 9分 14,000,000円 180.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大杉町 6分 25,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字塚越 30分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字毛塚 9分 15,000,000円 370.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字野辺 30分 3,300,000円 125.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 岩戸町 2分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 富士見町 7分 23,000,000円 90.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 富士見町 19分 12,000,000円 65.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 岩戸町 2分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2003年 SRC 1DK
宅地(土地) 2009年第2四半期 富士見町 11分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 富士見町 16分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 日の出町 2分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大津 19分 4,000,000円 200.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字塩川 5分 12,000,000円 410.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字塩川 9分 25,000,000円 840.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。