JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3051 - 3100 of 32982 in total） 平均価格: 26,922,200円 平均㎡単価: 344,869円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 8分 56,000,000円 95.0 589,474円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 赤坂町 1分 44,000,000円 900.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字赤沼 1分 11,000,000円 340.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 林田町 30分 7,800,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字赤沼 1分 43,000,000円 1200.0 35,833円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 林田町 30分 7,600,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字片柳 14分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 飯坂町 7分 11,000,000円 200.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 10分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 戸坂惣田 5分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 揚羽町 3分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東中野 6分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小曽根 20分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字福島 30分 90,000,000円 2.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字草木 30分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 木の岡町 20分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 長浜 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字石井 20分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東坂下 11分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 赤坂町 10分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 日の出町 2分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 青葉町 14分 61,000,000円 230.0 265,217円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長坂町大八田 30分 18,000,000円 360.0 50,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字細 30分 3,000,000円 810.0 3,704円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松ヶ丘 0分 8,800,000円 185.0 47,568円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 赤坂台 15分 21,000,000円 450.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 揚羽町 15分 90,000,000円 470.0 191,489円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 8分 37,000,000円 30.0 1,233,333円/㎡ 1997年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 東坂下 11分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 朝日町西洞 2分 10,000円 1000.0 100円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 10分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 押上 13分 6,900,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字細 30分 3,900,000円 280.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 旭ケ丘 5分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東坂下 10分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1982年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 東坂下 10分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 富士見町 11分 42,000,000円 1100.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 長浜 6分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松風台 29分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 日の出町 3分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 日の出町 4分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 赤坂台 25分 26,000,000円 225.0 115,556円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大笹生 1分 1,300,000円 2.0 5,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大曽根 8分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2023年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 青葉町 13分 5,800,000円 160.0 36,250円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 松風台 28分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 戸坂千足 12分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 9分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字高井 1分 11,000,000円 270.0 40,741円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 2分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。