JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3051 - 3100 of 32982 in total） 平均価格: 29,794,000円 平均㎡単価: 605,149円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 北新宿 7分 41,000,000円 35.0 1,171,429円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 広芝町 5分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 臥竜 30分 5,400,000円 115.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大手門 11分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2015年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字須坂 14分 26,000,000円 650.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長久保 15分 48,000,000円 250.0 192,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 3分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 4分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大手門 9分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 1976年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 8分 37,000,000円 30.0 1,233,333円/㎡ 1997年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川津町 30分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊奈町 6分 16,000,000円 400.0 40,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 箪笥町 1分 68,000,000円 50.0 1,360,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂ノ市南 8分 13,000,000円 150.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 酒倉 29分 8,200,000円 260.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 岩脇 25分 9,000,000円 170.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 三良坂町三良坂 5分 1,300,000円 155.0 83,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 箪笥町 1分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 志村 4分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南吹田 8分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 11分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 川津町 30分 11,000,000円 710.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂本 25分 2,700,000円 200.0 13,500円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 西五軒町 6分 83,000,000円 55.0 1,509,091円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桜坂 1分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂本 20分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 9分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下阪本 20分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字塩川 12分 18,000,000円 390.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下阪本 15分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1985年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柳町 20分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂本 30分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊奈町 16分 45,000,000円 370.0 121,622円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊奈町 15分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大字須坂 4分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 豊南町東 20分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西麻布 9分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大字須坂 6分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 前芝町 30分 10,000,000円 180.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 東中野 5分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 9分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 志村 4分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 林田町 30分 7,800,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大杉 4分 39,000,000円 110.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 4分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 1972年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 あずま町 10分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浅羽野 15分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂本 8分 12,000,000円 125.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南山伏町 6分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。