JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3051 - 3100 of 32982 in total） 平均価格: 58,596,000円 平均㎡単価: 583,731円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 津之郷町 30分 9,000,000円 600.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂本 25分 15,000,000円 400.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字赤沼 1分 11,000,000円 340.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 赤坂 9分 210,000,000円 145.0 1,448,276円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂本 8分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂本 9分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 津之郷町 21分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大名 4分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂ノ市中央 5分 25,000,000円 380.0 65,789円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 砂田橋 5分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字赤沼 1分 43,000,000円 1200.0 35,833円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂ノ市中央 6分 41,000,000円 700.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂ノ市中央 11分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 墨坂南 19分 13,000,000円 195.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 砂田橋 3分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松風台 30分 9,800,000円 200.0 49,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西大浜南 25分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南金田 17分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂ノ市中央 10分 24,000,000円 205.0 117,073円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 戸坂惣田 5分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 戸坂惣田 3分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 2分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 1978年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1980年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 北山伏町 5分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 1986年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 脚折町 14分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1989年 RC 3DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂北 28分 3,000,000円 105.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 荒土町 21分 8,000,000円 500.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本町 3分 200,000,000円 250.0 800,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 荒土町 30分 300,000円 110.0 27,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 志村 3分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 松風台 28分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 本町 5分 82,000,000円 80.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 御影町 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東坂下 11分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂本 10分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 （大字なし） 11分 3,800,000円 210.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川津町 30分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 日の出町 4分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東坂下 11分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字今宿 0分 7,800,000円 200.0 39,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 川津町 30分 11,000,000円 710.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 広芝町 4分 1,500,000,000円 810.0 1,851,852円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字下新田 20分 7,300,000円 75.0 97,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 豊南町東 20分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字今宿 1分 7,800,000円 200.0 39,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字上五明 28分 17,000,000円 470.0 36,170円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字久土 30分 4,000,000円 300.0 13,333円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 日の出町 3分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 旭町 13分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大名 4分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1977年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。