JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3101 - 3150 of 32982 in total） 平均価格: 27,484,200円 平均㎡単価: 527,246円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 北山伏町 5分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 1986年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 3分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大曽根 8分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2023年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 長浜 5分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1987年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂之上 13分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 揚羽町 3分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 長浜 7分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1987年 SRC 1R
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字片柳 11分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 5分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 志村 1分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小曽根 12分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 揚羽町 5分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字片柳 14分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大名 8分 73,000,000円 410.0 178,049円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 宮根台 23分 23,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮根台 22分 59,000,000円 170.0 347,059円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 坂越 21分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 町庭坂 25分 700,000円 680.0 10,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 広芝町 4分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂之上 15分 9,800,000円 155.0 63,226円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 赤坂 9分 64,000,000円 125.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 広芝町 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 川津町 30分 11,000,000円 710.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鳩ヶ丘 0分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 久原中央 14分 32,000,000円 750.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 久原中央 4分 11,000,000円 175.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小笹 18分 61,000,000円 170.0 358,824円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川津町 30分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字市尾 30分 6,300,000円 590.0 10,678円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 納戸町 5分 130,000,000円 40.0 3,250,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美住町 9分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 里 20分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 警固 9分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 警固 8分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2005年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 江の木町 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 朝日町西洞 2分 10,000円 1000.0 100円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 垂水町 8分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大手門 9分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 大笹生 1分 1,300,000円 2.0 5,900円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 赤坂町 1分 44,000,000円 900.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 警固 4分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 警固 7分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 江坂町 6分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長坂町大八田 23分 4,000,000円 590.0 6,780円/㎡ 1964年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長坂町大八田 30分 18,000,000円 360.0 50,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柳町 20分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 臥竜 30分 5,400,000円 115.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三良坂町三良坂 2分 1,500,000円 85.0 17,647円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長久保 15分 48,000,000円 250.0 192,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 前芝町 30分 9,000,000円 370.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。