JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3101 - 3150 of 32982 in total） 平均価格: 26,770,000円 平均㎡単価: 478,539円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 江坂町 14分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浅羽野 15分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 桜坂 1分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂本 18分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 垂水町 11分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 江坂町 2分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 港 12分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柳町 20分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂本 8分 15,000,000円 165.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 林田町 30分 7,600,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂本 8分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浜坂 9分 5,400,000円 640.0 8,438円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 松風台 28分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浅羽野 20分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 垂水町 8分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松ヶ丘 0分 8,800,000円 185.0 47,568円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 江坂町 14分 26,000,000円 70.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂本 20分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 栄町 1分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 江の木町 7分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 江の木町 4分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2000年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 榎町 7分 66,000,000円 50.0 1,320,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大名 8分 73,000,000円 410.0 178,049円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 瀬戸町 29分 92,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 津之郷町 21分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂ノ市南 8分 13,000,000円 150.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 東坂下 11分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 猪高町大字猪子石 5分 5,700,000円 45.0 126,667円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂本 10分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 法能 16分 23,000,000円 790.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 比叡辻 9分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 梅薮西町 30分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂本 25分 2,700,000円 200.0 13,500円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂ノ市南 9分 22,000,000円 470.0 46,809円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 江尻町 18分 20,000,000円 1600.0 12,500円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 垂水町 10分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂本 10分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂町 24分 12,000,000円 1100.0 10,909円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大名 6分 180,000,000円 105.0 1,714,286円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 江坂町 6分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 垂水町 6分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1973年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 泉町 20分 7,800,000円 80.0 97,500円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 垂水町 8分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東坂下 10分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1982年 RC 2DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 津之郷町 30分 9,000,000円 600.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 榎町 7分 66,000,000円 45.0 1,466,667円/㎡ 2009年 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂本 8分 7,500,000円 105.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂本 10分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 江の木町 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 松風台 24分 13,000,000円 180.0 730,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。