JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3151 - 3200 of 32982 in total） 平均価格: 49,834,200円 平均㎡単価: 631,673円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 垂水町 8分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 納戸町 5分 130,000,000円 40.0 3,250,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中山北町 30分 33,000,000円 250.0 132,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊豆の山町 13分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南青山 7分 260,000,000円 110.0 2,363,636円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 六本松 8分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 上泉町 7分 3,500,000円 460.0 77,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 北新宿 6分 41,000,000円 30.0 1,366,667円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 南吹田 15分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊豆の山町 5分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 千代田橋 9分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南吹田 16分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 白州町花水 1分 4,000,000円 680.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中富町 9分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大手門 9分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 芳野 4分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 木の岡町 20分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三良坂町三良坂 2分 1,500,000円 85.0 17,647円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 筑土八幡町 7分 81,000,000円 70.0 1,157,143円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中 2分 6,000,000円 700.0 8,571円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田の神 11分 24,000,000円 290.0 82,759円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 赤坂町 20分 4,000,000円 160.0 25,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中央町 18分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 六本松 3分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 六本松 6分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 砂田橋 4分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2018年 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 砂田橋 3分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 にっさい花みず木 30分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 にっさい花みず木 30分 420,000,000円 2.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 飯山町東坂元 1分 2,400,000円 195.0 12,308円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊豆の山町 11分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 白州町白須 2分 500,000円 480.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 池田 5分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 朝日町西洞 2分 10,000円 1000.0 100円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 六本木 3分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 六本木 2分 51,000,000円 40.0 1,275,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 六本木 2分 95,000,000円 75.0 1,266,667円/㎡ 1978年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中央 10分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南吹田 11分 460,000,000円 560.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 江坂町 2分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 江坂町 6分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 津之郷町 30分 9,000,000円 600.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 長尾 0分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 飯坂町湯野 14分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下阪本 20分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下阪本 15分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 篠束町 11分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 白州町白須 1分 7,000,000円 890.0 7,865円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 砂子 5分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 津之郷町 21分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。