JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3151 - 3200 of 32982 in total） 平均価格: 22,749,600円 平均㎡単価: 358,607円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 瀬戸町 28分 11,000,000円 155.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 2分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 1978年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 榎町 7分 66,000,000円 45.0 1,466,667円/㎡ 2009年 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 瀬戸町 30分 47,000,000円 170.0 276,471円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 警固 7分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 沼隈町 2分 4,500,000円 490.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 警固 4分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 戸坂惣田 3分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜山台 0分 15,000,000円 235.0 63,830円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字高井 1分 11,000,000円 270.0 40,741円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字高井 1分 2,900,000円 480.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字高井 1分 980,000円 1600.0 6,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字高井 30分 4,500,000円 680.0 6,618円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1980年 RC 1R
宅地(土地) 2023年第2四半期 長坂町長坂上条 7分 2,700,000円 160.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 9分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字豊丘 1分 4,500,000円 470.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 戸坂惣田 5分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 砂田橋 4分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2018年 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 岩脇 25分 9,000,000円 170.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 砂田橋 3分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 明徳 30分 28,000,000円 280.0 100,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 戸坂千足 12分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長久保 15分 48,000,000円 250.0 192,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 揚羽町 15分 90,000,000円 470.0 191,489円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字西本宿 21分 6,000,000円 400.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 江坂町 2分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浅羽野 15分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 舞鶴 5分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 1985年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 広芝町 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 飯坂町 8分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長坂町塚川 30分 3,900,000円 900.0 4,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 青葉町 14分 61,000,000円 230.0 265,217円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 大字須坂 6分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字草木 30分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 白州町白須 1分 7,000,000円 890.0 7,865円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂本 9分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字坂城 9分 4,800,000円 400.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字善能寺 30分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 （大字なし） 2分 500,000円 550.0 9,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字井上 30分 1,400,000円 185.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂北 28分 3,000,000円 105.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大名 9分 8,800,000円 30.0 293,333円/㎡ 1982年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堤町 20分 19,000,000円 205.0 92,683円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂越 13分 1,100,000円 170.0 6,471円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 2分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 1分 64,000,000円 45.0 1,422,222円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東五軒町 8分 88,000,000円 70.0 1,257,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字仁礼 2分 1,100,000円 1000.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字大久保 1分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。