阪堺電軌上町線 姫松駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪堺電軌上町線 姫松駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪堺電軌上町線
駅名 姫松
所在地 大阪府 大阪市住吉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

姫松駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、姫松駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 245件（Displaying property transactions 151 - 200 of 245 in total） 平均価格: 51,356,000円 平均㎡単価: 975,301円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第3四半期 万代 6分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 万代 6分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 帝塚山東 3分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 帝塚山東 3分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 帝塚山東 3分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 帝塚山東 3分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 万代 8分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 万代 6分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 万代 5分 33,000,000円 65.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 帝塚山東 1分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 帝塚山 1分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 北畠 2分 200,000,000円 400.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 北畠 3分 140,000,000円 340.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 万代 7分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 万代 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 万代 3分 60,000,000円 150.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 万代 9分 72,000,000円 120.0 600,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 帝塚山 1分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 万代 7分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大領 10分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 万代 5分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 万代 5分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 帝塚山 6分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 北畠 6分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 帝塚山 3分 80,000,000円 150.0 533,333円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 北畠 4分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 帝塚山 1分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第1四半期 万代東 11分 22,000,000円 60.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 帝塚山 1分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 万代 4分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 帝塚山 1分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 万代 4分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 北畠 5分 240,000,000円 700.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 万代 4分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 万代東 6分 200,000,000円 500.0 400,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 万代 5分 68,000,000円 350.0 194,286円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 帝塚山 1分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 帝塚山中 3分 100,000,000円 310.0 322,581円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 万代 6分 210,000,000円 600.0 350,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 帝塚山 4分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 帝塚山 4分 96,000,000円 430.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 万代 4分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 万代 5分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2011年第1四半期 帝塚山 3分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 万代東 9分 8,800,000円 90.0 97,778円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 万代 4分 45,000,000円 115.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 北畠 4分 120,000,000円 300.0 400,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 帝塚山 2分 79,000,000円 175.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 帝塚山東 3分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 万代東 11分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1984年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。姫松駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

姫松駅周辺の不動産市場動向

阪堺電軌上町線 姫松駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

姫松駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市住吉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。