阪堺電軌上町線 姫松駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪堺電軌上町線 姫松駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪堺電軌上町線
駅名 姫松
所在地 大阪府 大阪市住吉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

姫松駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、姫松駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 245件（Displaying property transactions 201 - 245 of 245 in total） 平均価格: 60,488,888円 平均㎡単価: 850,236円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第1四半期 万代 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 帝塚山 4分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 帝塚山東 3分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 北畠 6分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2009年第3四半期 帝塚山 4分 71,000,000円 80.0 887,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 帝塚山 4分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 帝塚山 4分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 万代 8分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2009年第3四半期 万代 5分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2009年第2四半期 帝塚山 4分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 万代 5分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2009年第1四半期 万代 8分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大領 12分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 帝塚山 4分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 万代東 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 万代東 7分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 帝塚山 4分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 帝塚山 0分 80,000,000円 310.0 258,065円/㎡ RC
中古マンション等 2008年第3四半期 帝塚山 4分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 帝塚山 4分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 帝塚山 4分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 帝塚山 4分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 帝塚山東 3分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 万代 7分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 帝塚山 2分 230,000,000円 290.0 793,103円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2007年第4四半期 帝塚山 1分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 万代 7分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 万代 6分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 帝塚山 1分 120,000,000円 240.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 帝塚山 1分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 万代 6分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 北畠 6分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 帝塚山東 5分 98,000,000円 210.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 帝塚山中 1分 100,000,000円 260.0 384,615円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 万代東 7分 370,000,000円 1100.0 336,364円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 万代東 7分 230,000,000円 630.0 365,079円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 万代 7分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 万代 8分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第3四半期 北畠 6分 63,000,000円 175.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 帝塚山 2分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 万代 6分 30,000,000円 90.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 北畠 4分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 万代 4分 160,000,000円 380.0 421,053円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 万代 3分 76,000,000円 180.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 万代 5分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。姫松駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

姫松駅周辺の不動産市場動向

阪堺電軌上町線 姫松駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

姫松駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市住吉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。