JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 5051 - 5100 of 59489 in total） 平均価格: 53,188,000円 平均㎡単価: 949,979円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中央 17分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 三田 10分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 北新宿 3分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 住吉町 14分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大山東町 5分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 内神田 5分 180,000,000円 75.0 2,400,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 加賀 8分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南常盤台 7分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 南大塚 6分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 南大塚 6分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1979年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南大塚 7分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2003年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 大山東町 7分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 三田 6分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中馬込 11分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第3四半期 住吉町 16分 23,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 ひばりが丘 18分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 北新宿 9分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 住吉町 14分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2023年
中古マンション等 2023年第3四半期 北新宿 4分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2008年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 中馬込 10分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 奥沢 8分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 1972年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 宮町 3分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 宮町 4分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1999年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 北新宿 10分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北新宿 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 中落合 4分 76,000,000円 70.0 1,085,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 前野町 11分 7,900,000円 15.0 526,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 住吉 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小川東町 10分 50,000,000円 155.0 322,581円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 平井 13分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 熊野町 7分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1980年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 早宮 10分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 湊 8分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湊 5分 74,000,000円 60.0 1,233,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湊 6分 82,000,000円 85.0 964,706円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湊 7分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湊 7分 53,000,000円 35.0 1,514,286円/㎡ 2019年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 湊 7分 95,000,000円 60.0 1,583,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湊 5分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湊 7分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 扇橋 9分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 扇橋 10分 95,000,000円 75.0 1,266,667円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 扇橋 10分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 扇橋 7分 83,000,000円 70.0 1,185,714円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 扇橋 9分 74,000,000円 65.0 1,138,462円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小川東町 7分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新堀 20分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新堀 18分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 有明 10分 69,000,000円 50.0 1,380,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 有明 10分 77,000,000円 50.0 1,540,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。