JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 5051 - 5100 of 59489 in total） 平均価格: 57,516,000円 平均㎡単価: 1,349,596円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神明 9分 60,000,000円 125.0 480,000円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 有明 10分 69,000,000円 50.0 1,380,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 森下 6分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2004年 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 森下 2分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 平井 7分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 巣鴨 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 山王 8分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山王 5分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2013年 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 山王 10分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1982年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山王 8分 85,000,000円 70.0 1,214,286円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山王 7分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 山王 7分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 平井 17分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 立川 6分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 平井 1分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 明石町 3分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 扇橋 8分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2020年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 湊 4分 99,000,000円 65.0 1,523,077円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 明石町 6分 74,000,000円 90.0 822,222円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 明石町 3分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湊 4分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2005年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 湊 5分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 白河 10分 69,000,000円 80.0 862,500円/㎡ 1984年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 湊 7分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 有明 10分 77,000,000円 50.0 1,540,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 狭間町 10分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1973年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 猿江 7分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 猿江 3分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 狭間町 9分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1973年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 有明 5分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 熊野町 10分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 熊野町 7分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1980年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 熊野町 7分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 熊野町 8分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 猿江 6分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 湊 4分 400,000,000円 95.0 4,210,526円/㎡ 2023年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 湊 5分 61,000,000円 35.0 18,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 有明 4分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2019年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 有明 5分 68,000,000円 50.0 1,360,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 白山 2分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 松が谷 5分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 小比企町 6分 7,900,000円 60.0 131,667円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 白山 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 平和台 7分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神明 11分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 新大橋 3分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 小比企町 6分 7,900,000円 55.0 143,636円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 平和台 12分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本駒込 6分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 白山 4分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2017年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。