JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 5101 - 5150 of 59489 in total） 平均価格: 65,216,000円 平均㎡単価: 1,135,198円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 中野 12分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中野 3分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1968年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 10分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 1969年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 中野 6分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中野 5分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 1966年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中野 8分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中野 5分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 1998年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 中野 6分 120,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大山東町 3分 44,000,000円 75.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 中野 4分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1966年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中野 3分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1968年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中野 7分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1971年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 中野 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1982年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 中野 5分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中野 2分 70,000,000円 45.0 1,555,556円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中野 6分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中野 6分 94,000,000円 60.0 1,566,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中野 9分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1986年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中山 28分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松原 4分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 旭が丘 17分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 日野台 15分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小比企町 6分 7,900,000円 60.0 131,667円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小比企町 6分 7,900,000円 55.0 143,636円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 日野本町 13分 57,000,000円 130.0 438,462円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 日野本町 9分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 栄町 20分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 栄町 15分 62,000,000円 125.0 496,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 幸町 8分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 平和台 8分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 平和台 7分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 平和台 8分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平和台 11分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平和台 6分 490,000,000円 320.0 1,531,250円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 平和台 11分 53,000,000円 100.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 幸町 6分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東蒲田 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 東蒲田 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松原 10分 90,000,000円 100.0 900,000円/㎡ 2010年
中古マンション等 2023年第3四半期 府中町 0分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 府中町 3分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 府中町 3分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 扇橋 7分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 扇橋 13分 320,000,000円 105.0 3,047,619円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 扇橋 13分 76,000,000円 60.0 1,266,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 扇橋 10分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大森南 20分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 扇橋 8分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2020年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 扇橋 7分 61,000,000円 60.0 1,016,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 扇橋 10分 90,000,000円 80.0 1,125,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。