JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 5101 - 5150 of 59489 in total） 平均価格: 172,720,000円 平均㎡単価: 1,608,957円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 野寺 18分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 自由が丘 5分 170,000,000円 120.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 長沼町 9分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鍛冶町 1分 5,700,000,000円 430.0 13,255,814円/㎡ 2023年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 高田 4分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 自由が丘 10分 200,000,000円 145.0 1,379,310円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 自由が丘 10分 150,000,000円 95.0 1,578,947円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 芝浦 11分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 芝浦 11分 100,000,000円 55.0 1,818,182円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 自由が丘 10分 150,000,000円 105.0 1,428,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 自由が丘 6分 110,000,000円 115.0 956,522円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 自由が丘 5分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1977年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 長沼町 11分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新井 8分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1968年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 本駒込 6分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東雲 7分 77,000,000円 65.0 1,184,615円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 春日町 10分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東上野 4分 33,000,000円 20.0 1,650,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 明石町 3分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 松が谷 9分 95,000,000円 80.0 1,187,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 松が谷 9分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 松が谷 6分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 松が谷 8分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 松が谷 8分 110,000,000円 135.0 814,815円/㎡ 2000年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 松が谷 5分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 明石町 6分 74,000,000円 90.0 822,222円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 明石町 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 東蒲田 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 東蒲田 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 明石町 3分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 明石町 6分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東上野 8分 40,000,000円 25.0 1,600,000円/㎡ 2023年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 東上野 8分 40,000,000円 25.0 1,600,000円/㎡ 2023年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 東上野 3分 68,000,000円 50.0 1,360,000円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 東上野 3分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東蒲田 10分 78,000,000円 120.0 650,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東上野 3分 50,000,000円 35.0 1,428,571円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 旭が丘 17分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 早宮 7分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 早宮 9分 44,000,000円 75.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 東上野 4分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 新大橋 3分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 新大橋 2分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新大橋 3分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 新大橋 5分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新大橋 5分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新大橋 5分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 早宮 10分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東上野 4分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 東中野 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。