JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 6951 - 7000 of 59489 in total） 平均価格: 71,710,000円 平均㎡単価: 1,685,241円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 新川 6分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山王 15分 73,000,000円 60.0 1,216,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 新川 5分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 扇橋 7分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 扇橋 9分 95,000,000円 80.0 1,187,500円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 富士見町 8分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日野本町 12分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2006年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日野本町 13分 56,000,000円 130.0 430,769円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 富士見町 12分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日野本町 10分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新町 15分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 扇橋 9分 180,000,000円 105.0 17,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 富士見町 9分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 富士見町 10分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 富士見町 14分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 富士見町 12分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新川 4分 61,000,000円 55.0 1,109,091円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 扇橋 6分 450,000,000円 135.0 3,333,333円/㎡ 2021年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 扇橋 6分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 新町 2分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新富 3分 89,000,000円 55.0 1,618,182円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新町 9分 8,300,000円 50.0 166,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 新富 2分 67,000,000円 50.0 1,340,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 扇橋 10分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2013年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 扇橋 10分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 扇橋 7分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 扇橋 7分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新富 1分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 新富 3分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 新富 1分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 寺田町 0分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1981年 RC 4DK
中古マンション等 2023年第2四半期 寿 3分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2000年 SRC 1DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 小石川 7分 120,000,000円 75.0 16,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小石川 10分 81,000,000円 50.0 1,620,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 平和台 7分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 寿 3分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 寿 3分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 寿 4分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 扇橋 9分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 扇橋 7分 43,000,000円 35.0 1,228,571円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 扇橋 1分 82,000,000円 80.0 1,025,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 扇橋 10分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 扇橋 9分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 扇橋 10分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 栗原 13分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 栗原 18分 3,900,000円 35.0 111,429円/㎡ 1976年 鉄骨造 2DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 新井 2分 94,000,000円 105.0 8,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新井 9分 320,000,000円 280.0 1,142,857円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 新町 10分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 根岸 10分 77,000,000円 85.0 905,882円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。