JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 7001 - 7050 of 59489 in total） 平均価格: 73,144,000円 平均㎡単価: 1,764,285円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 天神町 15分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 奥沢 10分 210,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 幸町 6分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平井 15分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 扇橋 7分 43,000,000円 35.0 1,228,571円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大森北 5分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 常盤台 5分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大森北 13分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 1995年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 常盤台 4分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大森北 10分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 扇 10分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 幸町 10分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小比企町 20分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 奥沢 5分 84,000,000円 65.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 常盤台 4分 180,000,000円 165.0 1,090,909円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 常盤台 9分 71,000,000円 85.0 835,294円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 常盤台 6分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 扇 10分 7,000,000円 30.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山王 9分 290,000,000円 540.0 537,037円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 山王 8分 25,000,000円 30.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山王 15分 3,200,000円 125.0 25,600円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 扇 1分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 寿 4分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 寿 3分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 寿 3分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 扇橋 6分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 扇橋 6分 450,000,000円 135.0 3,333,333円/㎡ 2021年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 扇橋 9分 180,000,000円 105.0 17,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 平和台 8分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 平和台 7分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 奥沢 8分 59,000,000円 40.0 1,475,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 奥沢 4分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 奥沢 5分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山王 15分 73,000,000円 60.0 1,216,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 平井 18分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平和台 10分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 平井 4分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 平井 10分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 平井 4分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 平井 15分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 平井 12分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 宮西町 6分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 平井 2分 10,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 学園町 12分 200,000,000円 500.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 学園町 6分 60,000,000円 360.0 166,667円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 平井 12分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大森中 9分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 平和台 12分 35,000,000円 60.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平井 9分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 宮西町 4分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 1997年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。