JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 7001 - 7050 of 59489 in total） 平均価格: 111,580,000円 平均㎡単価: 2,944,040円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 森下 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 打越町 5分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 打越町 3分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 緑が丘 7分 170,000,000円 140.0 1,214,286円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 緑が丘 10分 900,000,000円 730.0 1,232,877円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 根岸 7分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 根岸 8分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 緑が丘 6分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 緑が丘 7分 200,000,000円 150.0 1,333,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 緑が丘 1分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 緑が丘 10分 210,000,000円 350.0 600,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 美山町 1分 3,000,000円 155.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 森下 10分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 緑が丘 9分 61,000,000円 55.0 1,109,091円/㎡ 2015年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 毛利 6分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 毛利 7分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 毛利 6分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 緑が丘 8分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 緑が丘 10分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 緑 8分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 緑 8分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 緑 9分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栄町 15分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 自由が丘 9分 90,000,000円 80.0 1,125,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 自由が丘 11分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 自由が丘 3分 110,000,000円 120.0 916,667円/㎡ 2001年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 自由が丘 3分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 1978年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 自由が丘 10分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栄町 13分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 自由が丘 11分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 自由が丘 4分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 自由が丘 9分 240,000,000円 115.0 2,086,957円/㎡ 2022年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 毛利 6分 210,000,000円 65.0 3,230,769円/㎡ 2023年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 白山 6分 310,000,000円 85.0 37,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栄町 18分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 打越町 5分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 打越町 5分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 等々力 11分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 等々力 17分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1982年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 等々力 11分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 毛利 1分 130,000,000円 110.0 1,181,818円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 白山 6分 290,000,000円 125.0 2,320,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 白山 3分 750,000,000円 120.0 62,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 打越町 5分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 竜泉 6分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 熊野町 8分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 熊野町 11分 200,000,000円 135.0 1,481,481円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 江北 12分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東砂 9分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東砂 9分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。