JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 7051 - 7100 of 59489 in total） 平均価格: 122,180,000円 平均㎡単価: 4,102,484円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 巣鴨 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東池袋 7分 540,000,000円 360.0 1,500,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東池袋 5分 68,000,000円 50.0 1,360,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東池袋 8分 240,000,000円 175.0 1,371,429円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 東新町 8分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 常盤台 5分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東上野 1分 83,000,000円 65.0 1,276,923円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東上野 2分 84,000,000円 90.0 933,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 東上野 4分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東上野 4分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 2022年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 白山 6分 420,000,000円 85.0 51,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 東上野 1分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 2013年 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本駒込 3分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本駒込 7分 78,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本駒込 3分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 常盤台 4分 180,000,000円 165.0 1,090,909円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 常盤台 9分 71,000,000円 85.0 835,294円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 常盤台 6分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 白山 3分 750,000,000円 120.0 62,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 白山 6分 290,000,000円 125.0 2,320,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 白山 6分 310,000,000円 85.0 37,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 本郷 1分 69,000,000円 40.0 1,725,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本郷 5分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 平井 12分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 3分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 4分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 6分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 5分 72,000,000円 50.0 1,440,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 7分 58,000,000円 40.0 1,450,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 5分 75,000,000円 50.0 1,500,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 5分 74,000,000円 50.0 1,480,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 春日 8分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 春日 8分 87,000,000円 70.0 1,242,857円/㎡ 2008年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 明石町 2分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 明石町 3分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 早宮 10分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 早宮 9分 170,000,000円 370.0 459,459円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 早宮 9分 100,000,000円 110.0 909,091円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 日野本町 14分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 平井 2分 10,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 新町 2分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新町 29分 460,000,000円 920.0 500,000円/㎡ 2015年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 新川 3分 60,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡ 2019年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 新川 4分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新川 2分 150,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新川 4分 61,000,000円 55.0 1,109,091円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新川 5分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新川 6分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新川 7分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 新川 6分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2012年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。