JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 7051 - 7100 of 59489 in total） 平均価格: 58,978,000円 平均㎡単価: 1,126,035円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 山王 16分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2008年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小川西町 10分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 山王 2分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 平和台 8分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小川西町 7分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 山王 13分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2003年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 山王 9分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 平和台 7分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山田町 10分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平和台 10分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小松川 15分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小松川 15分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平井 6分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 平井 9分 52,000,000円 115.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平井 11分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平井 4分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平井 6分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平井 9分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 平井 2分 10,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 小石川 1分 170,000,000円 65.0 2,615,385円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小石川 8分 95,000,000円 75.0 1,266,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小石川 3分 82,000,000円 55.0 1,490,909円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小石川 1分 150,000,000円 95.0 1,578,947円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小石川 1分 98,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小石川 3分 83,000,000円 65.0 1,276,923円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小石川 1分 170,000,000円 70.0 2,428,571円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小石川 5分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小石川 5分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 1995年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 小松川 14分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小松川 15分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小松川 15分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小松川 16分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 平和台 12分 35,000,000円 60.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小松川 15分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小比企町 2分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1982年 RC 5LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小比企町 12分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1991年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 東新町 9分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 東新町 16分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新井 10分 7,100,000円 15.0 473,333円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 新富 3分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東雲 7分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 東雲 9分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東雲 9分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東雲 9分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東雲 9分 81,000,000円 70.0 1,157,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東雲 9分 97,000,000円 85.0 1,141,176円/㎡ 2014年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日野本町 13分 56,000,000円 130.0 430,769円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 明石町 3分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 明石町 2分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新町 15分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。