JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 7051 - 7100 of 59489 in total） 平均価格: 91,400,000円 平均㎡単価: 1,637,332円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 築地 2分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1981年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 狭間町 15分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 根岸 10分 77,000,000円 85.0 905,882円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 立川 4分 98,000,000円 60.0 1,633,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東雲 7分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 東雲 9分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東雲 9分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東雲 9分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東雲 9分 81,000,000円 70.0 1,157,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東雲 9分 97,000,000円 85.0 1,141,176円/㎡ 2014年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 新井 8分 160,000,000円 115.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新井 9分 320,000,000円 280.0 1,142,857円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 新井 2分 94,000,000円 105.0 8,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 根岸 8分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 根岸 7分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 芝浦 14分 82,000,000円 65.0 1,261,538円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 緑が丘 10分 210,000,000円 350.0 600,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 緑が丘 1分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 緑が丘 7分 200,000,000円 150.0 1,333,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 緑が丘 6分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 神田多町 2分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2007年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 神田多町 2分 39,000,000円 25.0 1,560,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 緑町 10分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 本郷 5分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本郷 1分 69,000,000円 40.0 1,725,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 芝浦 13分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 緑町 24分 49,000,000円 230.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 神明 11分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 扇 1分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 神明 12分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 緑町 15分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 美山町 1分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美山町 1分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 美山町 1分 3,000,000円 155.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 本郷 4分 80,000,000円 50.0 1,600,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本郷 0分 45,000,000円 30.0 1,500,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 本郷 4分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本郷 4分 100,000,000円 55.0 1,818,182円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本郷 0分 69,000,000円 40.0 1,725,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 自由が丘 9分 240,000,000円 110.0 2,181,818円/㎡ 2022年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 目白台 6分 520,000,000円 75.0 6,933,333円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東雲 7分 100,000,000円 90.0 1,111,111円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東雲 4分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東雲 7分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 湊 5分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東雲 7分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東雲 7分 97,000,000円 90.0 1,077,778円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 芝浦 12分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 東雲 4分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東雲 7分 81,000,000円 75.0 1,080,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。