JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 9301 - 9350 of 59489 in total） 平均価格: 71,096,000円 平均㎡単価: 1,761,977円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 白山 10分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 白山 7分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 松が谷 4分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 萩山町 6分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石島 12分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1966年
中古マンション等 2022年第4四半期 神田須田町 2分 70,000,000円 45.0 1,555,556円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石島 1分 430,000,000円 165.0 2,606,061円/㎡ 2022年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 美住町 7分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 目白台 5分 81,000,000円 80.0 1,012,500円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 3分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 11分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 6分 49,000,000円 25.0 1,960,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 緑町 2分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 谷戸町 16分 30,000,000円 110.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 谷戸町 12分 69,000,000円 115.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 3分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 14分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 9分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 2008年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 神田錦町 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 10分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 9分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 高円寺南 8分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1976年 RC 2K
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 11分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 10分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 2分 150,000,000円 85.0 1,764,706円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 神田錦町 4分 38,000,000円 30.0 1,266,667円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 2分 68,000,000円 50.0 1,360,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 5分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 7分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 神田錦町 6分 75,000,000円 45.0 1,666,667円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 西平山 21分 37,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西平山 11分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西平山 24分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 谷戸町 13分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 芝大門 4分 660,000,000円 200.0 34,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 長房町 15分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 2分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 美住町 9分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 美好町 8分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2010年
中古マンション等 2022年第4四半期 美好町 7分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2010年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 菊川 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 谷戸町 13分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 菊川 2分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 緑が丘 6分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西浅草 5分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 豊玉中 13分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 西浅草 2分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西浅草 2分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 6分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2006年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。