JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 9851 - 9900 of 59489 in total） 平均価格: 71,500,000円 平均㎡単価: 1,898,249円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上池台 8分 96,000,000円 165.0 581,818円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 北新宿 6分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1978年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 北新宿 5分 84,000,000円 65.0 1,292,308円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上野 3分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 1980年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 初沢町 1分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南町 30分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 下落合 1分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 下落合 5分 49,000,000円 30.0 1,633,333円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 初沢町 1分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北新宿 8分 81,000,000円 80.0 1,012,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北新宿 8分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1979年 RC 3DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 宮西町 8分 42,000,000円 75.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大山金井町 6分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 奥沢 8分 190,000,000円 360.0 527,778円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 初沢町 1分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南馬込 14分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大島 5分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 中央 20分 37,000,000円 55.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 北新宿 4分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大島 6分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大島 6分 140,000,000円 95.0 1,473,684円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大島 5分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大島 6分 270,000,000円 210.0 1,285,714円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大島 6分 350,000,000円 210.0 1,666,667円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 大島 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北新宿 9分 79,000,000円 85.0 929,412円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北新宿 3分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南陽台 0分 23,000,000円 235.0 97,872円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 奥沢 1分 110,000,000円 90.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 奥沢 5分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 前野町 9分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北新宿 8分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北新宿 7分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1956年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 前野町 12分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 加賀 10分 88,000,000円 80.0 1,100,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 加賀 12分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 入船 3分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 北上野 6分 430,000,000円 150.0 29,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北上野 7分 310,000,000円 185.0 1,675,676円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 八丁堀 6分 56,000,000円 45.0 1,244,444円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 千束 7分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 八丁堀 2分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 千歳 7分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 千歳 5分 56,000,000円 50.0 1,120,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南大井 7分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 南大井 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 南大井 6分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 千歳 3分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 千歳 7分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南大井 10分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。