JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 9901 - 9950 of 59489 in total） 平均価格: 62,340,000円 平均㎡単価: 1,402,850円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 江北 10分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑町 13分 70,000,000円 170.0 411,765円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑町 14分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡ 2003年
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 6分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 豊玉北 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 豊玉北 10分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 江北 4分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西片 5分 500,000,000円 400.0 1,250,000円/㎡ 2011年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 松が谷 6分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 松が谷 4分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1977年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 緑町 3分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 緑町 3分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 栄町 2分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 松が谷 5分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 湊 6分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1977年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 湊 5分 90,000,000円 65.0 1,384,615円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤堤 2分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 目白台 5分 81,000,000円 80.0 1,012,500円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栄町 15分 59,000,000円 125.0 472,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 5分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 深沢 0分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 館町 24分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 11分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 桜台 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 雑司が谷 3分 260,000,000円 190.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 海辺 13分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 森下 10分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 深沢 0分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 桜台 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1986年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 桜台 2分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 毛利 2分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 桜台 3分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 深沢 24分 76,000,000円 80.0 950,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 4分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 美住町 9分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 泉町 20分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 1956年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 4分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 4分 34,000,000円 20.0 1,700,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 海辺 15分 110,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 赤堤 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 3分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 3分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 4分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 4分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 5分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 森下 5分 90,000,000円 180.0 500,000円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 森下 2分 90,000,000円 85.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 芝大門 2分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。