JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 11601 - 11650 of 59489 in total） 平均価格: 84,758,000円 平均㎡単価: 1,752,532円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 住吉 5分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 北砂 8分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上池台 10分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 中野 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 上十条 15分 360,000,000円 850.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 亀戸 11分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上池台 1分 8,900,000円 20.0 445,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 北新宿 8分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北砂 15分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 亀戸 11分 71,000,000円 105.0 676,190円/㎡ 2008年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 亀戸 11分 76,000,000円 95.0 800,000円/㎡ 2008年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 中野 6分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 1981年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 ひばりが丘 10分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 住吉町 8分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 中野 9分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1983年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 下谷 3分 76,000,000円 40.0 20,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 中丸町 10分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 中野 4分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 中野 2分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 三田 10分 99,000,000円 95.0 1,042,105円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 住吉町 20分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 ひばりが丘団地 19分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 十条仲原 8分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 北大塚 5分 47,000,000円 30.0 1,566,667円/㎡ RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 上池台 13分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 三田 6分 81,000,000円 65.0 1,246,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上池台 1分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 上池台 2分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2003年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 上池台 9分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上池台 1分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1986年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 中落合 3分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上池台 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上池台 3分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上落合 3分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上池台 11分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 2DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 中野 10分 99,000,000円 90.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 北大塚 5分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ RC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 北大塚 5分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 北砂 7分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下落合 3分 1,700,000,000円 410.0 4,146,341円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 下落合 4分 140,000,000円 165.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 元八王子町 0分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 北大塚 5分 57,000,000円 35.0 1,628,571円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 中野 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 下谷 3分 61,000,000円 60.0 1,016,667円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 北大塚 5分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北砂 16分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 下谷 2分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 下谷 1分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 1983年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 下谷 8分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2007年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。