JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 11551 - 11600 of 59489 in total） 平均価格: 55,020,000円 平均㎡単価: 935,243円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 上池台 8分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 元八王子町 0分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中落合 7分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 上十条 12分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1989年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 ひばりが丘 10分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 ひばりが丘 6分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 上十条 15分 360,000,000円 850.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 ひばりが丘 10分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 上十条 6分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上十条 6分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上十条 10分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 中丸町 12分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 住吉町 6分 74,000,000円 110.0 672,727円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 住吉町 6分 76,000,000円 110.0 690,909円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 中丸町 10分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 中野 3分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 1966年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中山 23分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 住吉町 15分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 ひばりが丘 18分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 住吉 5分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 住吉町 6分 82,000,000円 110.0 745,455円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 三田 6分 81,000,000円 65.0 1,246,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 三田 10分 99,000,000円 95.0 1,042,105円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 住吉町 6分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 住吉町 8分 61,000,000円 115.0 530,435円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 住吉町 8分 71,000,000円 115.0 617,391円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 ひばりが丘 0分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 ひばりが丘 23分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 住吉町 6分 76,000,000円 110.0 690,909円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 住吉町 8分 80,000,000円 120.0 666,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 亀戸 11分 74,000,000円 105.0 704,762円/㎡ 2008年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 亀戸 11分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中央 0分 66,000,000円 95.0 694,737円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 下谷 4分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 下谷 2分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 下谷 8分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1986年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 亀戸 11分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 ひばりが丘 0分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上池台 5分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 元八王子町 15分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 元八王子町 0分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中央町 28分 48,000,000円 150.0 320,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 下谷 1分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1983年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 下谷 3分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 八幡町 7分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 下谷 4分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 中野 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 中野 4分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1966年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 中野 10分 99,000,000円 90.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 上池袋 12分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。