JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 11651 - 11700 of 59489 in total） 平均価格: 54,460,000円 平均㎡単価: 1,379,470円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 南大塚 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 南大塚 3分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 奥沢 5分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大森北 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 大森北 8分 76,000,000円 75.0 1,013,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大森北 7分 76,000,000円 80.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北糀谷 15分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 大森北 6分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1973年 SRC
中古マンション等 2022年第2四半期 大森北 6分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南大塚 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 北糀谷 11分 170,000,000円 400.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 中野 3分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 1966年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大森北 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 南大井 5分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南大井 8分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南大井 8分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南大井 3分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 2012年 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 南大井 9分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 南大井 10分 81,000,000円 70.0 1,157,143円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南大井 6分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1975年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 大森北 8分 97,000,000円 75.0 1,293,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北野台 0分 28,000,000円 205.0 136,585円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 大森中 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 大森中 9分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 大森北 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 大森北 6分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 外神田 2分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南馬込 12分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2015年 RC 2DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 十条仲原 5分 14,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 十条台 9分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南馬込 13分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
宅地(土地) 2022年第2四半期 千束 8分 200,000,000円 125.0 16,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 千束 8分 50,000,000円 35.0 1,428,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 千束 12分 37,000,000円 105.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 東雲 3分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 平井 18分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 平井 18分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 平井 4分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 平井 2分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小石川 4分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小石川 1分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小石川 5分 66,000,000円 55.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 寿町 8分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2012年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 寿町 2分 77,000,000円 80.0 962,500円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 寿町 7分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 2012年 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 松が谷 9分 76,000,000円 70.0 1,085,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 栄町 3分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東浅川町 18分 78,000,000円 340.0 229,412円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東浅川町 13分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 栄町 16分 100,000,000円 470.0 2,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。