JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 11651 - 11700 of 59489 in total） 平均価格: 48,078,000円 平均㎡単価: 746,103円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 大島 3分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 南常盤台 6分 8,900,000円 35.0 254,286円/㎡ 1990年 RC 2K
中古マンション等 2022年第2四半期 大島 9分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南砂 14分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南大井 3分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 2012年 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 南常盤台 2分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大島 3分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中山 23分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 大島 1分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大島 6分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 初沢町 1分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南大井 10分 51,000,000円 50.0 1,020,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大島 2分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大島 1分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中央町 28分 48,000,000円 150.0 320,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 北馬込 4分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1985年 RC 2K
中古マンション等 2022年第2四半期 南大井 10分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 下谷 3分 61,000,000円 60.0 1,016,667円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 元八王子町 15分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 前野町 9分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 前野町 13分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 前野町 15分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 南大井 6分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大坂上 11分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 中央 20分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 下落合 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 亀戸 11分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 亀戸 11分 71,000,000円 105.0 676,190円/㎡ 2008年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 亀戸 11分 76,000,000円 95.0 800,000円/㎡ 2008年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 亀戸 11分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南馬込 12分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2015年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 南馬込 13分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 亀戸 11分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 亀戸 11分 74,000,000円 105.0 704,762円/㎡ 2008年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 下谷 4分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 下谷 3分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北新宿 10分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 向丘 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1992年 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 千田 9分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 南大井 3分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1970年 SRC
中古マンション等 2022年第2四半期 下谷 1分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1983年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 下谷 8分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1986年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 下谷 2分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 下谷 4分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上十条 6分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上十条 6分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南大井 12分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新大橋 5分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 毛利 3分 410,000,000円 140.0 2,928,571円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 東砂 13分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1979年 SRC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。