JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 3051 - 3100 of 59489 in total） 平均価格: 92,820,000円 平均㎡単価: 2,128,942円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 東池袋 10分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 絹ケ丘 15分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 絹ケ丘 20分 33,000,000円 250.0 132,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下恩方町 30分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大森中 9分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山王 10分 120,000,000円 150.0 800,000円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 4分 65,000,000円 45.0 1,444,444円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 6分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 4分 56,000,000円 30.0 1,866,667円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 大島 8分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1970年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 6分 190,000,000円 80.0 2,375,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 4分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 ひばりが丘 0分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 上落合 5分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1979年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 芝 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高田 12分 90,000,000円 70.0 1,285,714円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 7分 180,000,000円 75.0 2,400,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 ひばりが丘 10分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新大橋 4分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 芝 4分 85,000,000円 45.0 1,888,889円/㎡ 2023年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 6分 680,000,000円 145.0 4,689,655円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 芝 6分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 1分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 芝 3分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 富士見町 16分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 高田 12分 130,000,000円 100.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 森下 4分 200,000,000円 290.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 ひばりが丘 10分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 高田 5分 220,000,000円 220.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 芝 9分 83,000,000円 60.0 1,383,333円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 9分 56,000,000円 45.0 1,244,444円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 森下 1分 440,000,000円 105.0 4,190,476円/㎡ 2023年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 森下 1分 220,000,000円 115.0 1,913,043円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 上池袋 12分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 8分 190,000,000円 75.0 2,533,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北大塚 5分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2002年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 森下 6分 100,000,000円 210.0 476,190円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 森下 4分 130,000,000円 145.0 9,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 2分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 下恩方町 1分 30,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下恩方町 1分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大森北 4分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1979年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 白山 5分 210,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 ひばりが丘北 3分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 森下 3分 130,000,000円 95.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 山王 8分 78,000,000円 60.0 1,300,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北大塚 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 美山町 1分 7,500,000円 210.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 豊玉北 6分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2019年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。