JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 3051 - 3100 of 59489 in total） 平均価格: 67,780,000円 平均㎡単価: 1,833,122円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 南大井 6分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1982年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 多摩平 12分 57,000,000円 105.0 542,857円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 芝 4分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 南大井 8分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 芝浦 8分 140,000,000円 90.0 1,555,556円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 芝浦 8分 32,000,000円 20.0 1,600,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 南大塚 4分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 緑が丘 10分 230,000,000円 170.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 十条仲原 9分 200,000,000円 165.0 1,212,121円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 緑が丘 9分 85,000,000円 85.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 芝 4分 85,000,000円 45.0 1,888,889円/㎡ 2023年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 南大塚 5分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大山金井町 5分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 芝 3分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南陽台 23分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 多摩平 20分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西巣鴨 9分 100,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南馬込 15分 71,000,000円 65.0 1,092,308円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 芝浦 9分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2000年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 大山東町 3分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 堀之内 23分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 雑司が谷 4分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1989年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 芝浦 8分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南沢 0分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大山西町 6分 170,000,000円 165.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 興野 12分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 十条仲原 9分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2024年
中古マンション等 2024年第1四半期 大山町 3分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 大森北 5分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2008年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大山町 5分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 等々力 11分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大島 1分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 館町 16分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 千束 7分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西浅草 4分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南大井 7分 79,000,000円 75.0 1,053,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南町 0分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大井 9分 76,000,000円 90.0 844,444円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 千束 10分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 千束 11分 61,000,000円 50.0 1,220,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 緑町 10分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南陽台 0分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大山西町 13分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大島 8分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 菊川 4分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大井 15分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南常盤台 3分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2010年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大山西町 5分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 高田 12分 130,000,000円 100.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西片 7分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2001年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。