JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 3151 - 3200 of 59489 in total） 平均価格: 76,920,000円 平均㎡単価: 1,780,785円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 栗原 10分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 中落合 3分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 6分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 千歳 7分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 府中町 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 前野町 15分 69,000,000円 110.0 627,273円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 等々力 11分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 6分 190,000,000円 80.0 2,375,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 白山 5分 210,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 等々力 11分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 常盤台 10分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 8分 190,000,000円 75.0 2,533,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 常盤台 10分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 千束 7分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2022年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 常盤台 2分 68,000,000円 90.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 東池袋 7分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 竜泉 6分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2016年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 北砂 17分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1976年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北砂 16分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1979年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 旗の台 4分 87,000,000円 60.0 1,450,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 7分 180,000,000円 75.0 2,400,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東浅川町 7分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 6分 680,000,000円 145.0 4,689,655円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1971年 SRC 1R
宅地(土地) 2024年第1四半期 天神町 23分 53,000,000円 115.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 南千束 3分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1979年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 立花 15分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1996年 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 富士見町 20分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 山王 8分 97,000,000円 70.0 1,385,714円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 竜泉 7分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平井 8分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 本郷 3分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 八雲 10分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1965年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 平井 9分 67,000,000円 120.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 立川 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 富士見町 18分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 立川 6分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 宮町 5分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 1997年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 常盤台 4分 16,000,000円 65.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 明石町 6分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 学園町 12分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 宮町 8分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2024年第1四半期 上十条 2分 57,000,000円 75.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 住吉町 15分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 白山 3分 430,000,000円 340.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 府中町 3分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 雑司が谷 4分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1989年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。