京王線 調布駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王線 調布駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王線
駅名 調布
所在地 東京都 三鷹市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

調布駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、調布駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4677件（Displaying property transactions 4351 - 4400 of 4677 in total） 平均価格: 85,920,000円 平均㎡単価: 1,741,315円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第3四半期 田園調布 14分 72,000,000円 25.0 2,880,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 深大寺北町 30分 68,000,000円 250.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大沢 25分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 富士見町 18分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 富士見町 13分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 深大寺東町 30分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 深大寺元町 30分 33,000,000円 100.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小島町 8分 59,000,000円 120.0 491,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大沢 30分 66,000,000円 320.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 深大寺北町 30分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 多摩川 11分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2008年第3四半期 多摩川 10分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大沢 29分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 多摩川 12分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上石原 6分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 調布ケ丘 14分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 調布ケ丘 16分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 深大寺東町 30分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 飛田給 9分 31,000,000円 110.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 布田 4分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田園調布 4分 1,300,000,000円 1300.0 1,000,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田園調布 7分 270,000,000円 290.0 931,034円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 上石原 17分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 田園調布 5分 420,000,000円 380.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 布田 7分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1994年 SRC 2DK
中古マンション等 2008年第3四半期 布田 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 上石原 10分 22,000,000円 90.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 飛田給 11分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 布田 9分 85,000,000円 210.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小島町 8分 120,000,000円 220.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大沢 30分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大沢 21分 45,000,000円 170.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 田園調布 14分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 深大寺東町 30分 90,000,000円 730.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 深大寺東町 30分 33,000,000円 105.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 深大寺東町 30分 31,000,000円 105.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 上石原 10分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 上石原 6分 39,000,000円 115.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 田園調布 6分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 田園調布 8分 110,000,000円 160.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 深大寺元町 30分 36,000,000円 105.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 深大寺元町 23分 27,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 深大寺北町 30分 45,000,000円 170.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 深大寺北町 30分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東玉川 10分 170,000,000円 120.0 1,416,667円/㎡ 2008年 SRC
宅地(土地) 2008年第2四半期 深大寺北町 30分 35,000,000円 105.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 深大寺北町 30分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 深大寺北町 30分 70,000,000円 380.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 深大寺北町 30分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 深大寺北町 30分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。調布駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

調布駅周辺の不動産市場動向

京王線 調布駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

調布駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

三鷹市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。