JR常磐線(上野～取手) 金町駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 金町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 金町
所在地 東京都 葛飾区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5960件（Displaying property transactions 451 - 500 of 5960 in total） 平均価格: 55,700,000円 平均㎡単価: 935,445円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 金町 11分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 金町 9分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 金町 7分 10,000,000円 35.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 金町 9分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 金町 2分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 金町 2分 76,000,000円 75.0 1,013,333円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 金町 2分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 末吉町 5分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1986年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 金町 10分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東水元 15分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 東水元 18分 57,000,000円 300.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東水元 12分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東町 30分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1980年 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 柴又 13分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新宿 12分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新宿 11分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 前里町 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 金町 2分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 金町 10分 52,000,000円 195.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 西水元 30分 45,000,000円 260.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 西水元 30分 45,000,000円 250.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 東水元 0分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 三春台 9分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 境之谷 18分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 末吉町 4分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 水元 28分 45,000,000円 310.0 145,161円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 水元 24分 170,000,000円 710.0 239,437円/㎡ 2023年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 末吉町 3分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 水元 30分 260,000,000円 1100.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 末吉町 4分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2009年 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南水元 13分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 水元 30分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 新宿 12分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 英町 4分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 新宿 12分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 若葉町 7分 260,000,000円 135.0 1,925,926円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西水元 0分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 若葉町 7分 320,000,000円 135.0 2,370,370円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前里町 3分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 若葉町 5分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 水元 0分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 水元 25分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 前里町 5分 13,000,000円 50.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 日枝町 6分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2014年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南水元 24分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 日枝町 6分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東金町 24分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東金町 13分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前里町 5分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第3四半期 東金町 14分 21,000,000円 75.0 2,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金町駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 金町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金町駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

葛飾区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。