JR常磐線(上野～取手) 金町駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 金町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 金町
所在地 東京都 葛飾区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5960件（Displaying property transactions 401 - 450 of 5960 in total） 平均価格: 47,298,000円 平均㎡単価: 626,846円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東水元 20分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東水元 25分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南水元 25分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南水元 15分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南水元 25分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 初音町 4分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1989年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 初音町 4分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 金町 10分 6,600,000円 20.0 330,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東水元 0分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 新宿 16分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東金町 7分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新宿 12分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 金町 14分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1976年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西水元 0分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤門町 4分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 東金町 9分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東金町 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 東金町 7分 66,000,000円 85.0 776,471円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西水元 30分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西水元 30分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 伊勢佐木町 4分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西水元 30分 8,700,000円 50.0 174,000円/㎡ 1989年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西水元 0分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 水元 26分 49,000,000円 310.0 158,065円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東金町 8分 93,000,000円 120.0 775,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東金町 9分 130,000,000円 210.0 619,048円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 新宿 16分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東金町 2分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 初音町 4分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東金町 8分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 水元 30分 310,000,000円 1500.0 206,667円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西水元 0分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 東金町 9分 3,100,000円 35.0 88,571円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新宿 12分 69,000,000円 85.0 811,765円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東金町 12分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東金町 16分 100,000,000円 350.0 285,714円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 水元 30分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東金町 25分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東金町 18分 80,000,000円 230.0 347,826円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 新宿 12分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 東金町 6分 43,000,000円 90.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 水元 30分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 東金町 2分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新宿 16分 69,000,000円 80.0 862,500円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東金町 7分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東金町 4分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 水元 0分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2011年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 金町 10分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 新宿 12分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東金町 12分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金町駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 金町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金町駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

葛飾区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。