JR常磐線(上野～取手) 金町駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 金町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 金町
所在地 東京都 葛飾区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5960件（Displaying property transactions 501 - 550 of 5960 in total） 平均価格: 40,380,000円 平均㎡単価: 795,392円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 新宿 12分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新宿 19分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 金町 9分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 水元 29分 41,000,000円 165.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 金町 2分 77,000,000円 90.0 855,556円/㎡ 2009年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東金町 2分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 金町 11分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 東金町 8分 66,000,000円 90.0 733,333円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 末吉町 4分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2009年 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新宿 16分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 金町 8分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1986年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東金町 8分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 初音町 3分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 水元 0分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1991年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 新宿 12分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 金町 15分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 金町 9分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 金町 7分 10,000,000円 35.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 金町 10分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南水元 13分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 金町 2分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 金町 10分 52,000,000円 195.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 金町 2分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 金町 2分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東金町 13分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東金町 9分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 金町 2分 76,000,000円 75.0 1,013,333円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南水元 25分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東金町 24分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 新宿 12分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東金町 12分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東町 30分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1980年 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東金町 0分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 初音町 1分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 初音町 3分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2006年 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 初音町 4分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 初音町 2分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 柴又 13分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新宿 13分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 末吉町 3分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 西水元 30分 45,000,000円 250.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 西水元 30分 45,000,000円 260.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南水元 0分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東金町 2分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 水元 0分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 金町 7分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 末吉町 5分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 水元 30分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西水元 0分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 水元 30分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1976年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金町駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 金町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金町駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

葛飾区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。