おおさか東線 城北公園通駅 周辺の不動産価格・相場情報

おおさか東線 城北公園通駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 おおさか東線
駅名 城北公園通
所在地 大阪府 大阪市旭区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

城北公園通駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、城北公園通駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 628件（Displaying property transactions 251 - 300 of 628 in total） 平均価格: 29,772,000円 平均㎡単価: 502,720円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 友渕町 7分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 高殿 10分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 赤川 1分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 毛馬町 10分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 高殿 8分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 毛馬町 10分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 毛馬町 4分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 毛馬町 13分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 生江 9分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高殿 6分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 毛馬町 15分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 毛馬町 11分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 毛馬町 15分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 生江 10分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 生江 12分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大東町 7分 48,000,000円 270.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大東町 10分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大東町 10分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 赤川 10分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 赤川 7分 78,000,000円 110.0 709,091円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 赤川 15分 3,600,000円 40.0 90,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高倉町 10分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 友渕町 4分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 友渕町 8分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 友渕町 4分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 友渕町 11分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 毛馬町 14分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 友渕町 6分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 友渕町 13分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 友渕町 8分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 友渕町 5分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高倉町 10分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 友渕町 9分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高倉町 15分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1997年
中古マンション等 2022年第4四半期 友渕町 16分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 友渕町 10分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 高殿 11分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 友渕町 7分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 友渕町 10分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 赤川 9分 96,000,000円 380.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 高殿 7分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 高殿 11分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高倉町 10分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 毛馬町 10分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 毛馬町 4分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 毛馬町 13分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 毛馬町 15分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 毛馬町 10分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 赤川 10分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 生江 9分 67,000,000円 260.0 2,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。城北公園通駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

城北公園通駅周辺の不動産市場動向

おおさか東線 城北公園通駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

城北公園通駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市旭区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。