おおさか東線 城北公園通駅 周辺の不動産価格・相場情報

おおさか東線 城北公園通駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 おおさか東線
駅名 城北公園通
所在地 大阪府 大阪市旭区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

城北公園通駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、城北公園通駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 628件（Displaying property transactions 301 - 350 of 628 in total） 平均価格: 32,422,000円 平均㎡単価: 500,396円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高倉町 6分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 高倉町 9分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 毛馬町 4分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 毛馬町 13分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 友渕町 9分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 友渕町 11分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 赤川 10分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 赤川 5分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 友渕町 10分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 高殿 8分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 赤川 10分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 毛馬町 10分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 赤川 7分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 友渕町 10分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 赤川 9分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大東町 10分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 生江 9分 67,000,000円 260.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 今市 6分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1999年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大東町 4分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 毛馬町 10分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 友渕町 10分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2012年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 友渕町 6分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 友渕町 4分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 毛馬町 6分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 毛馬町 14分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高殿 10分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1999年
中古マンション等 2022年第2四半期 友渕町 11分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 友渕町 4分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 友渕町 12分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 友渕町 8分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 友渕町 7分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 友渕町 6分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 友渕町 8分 8,100,000円 55.0 147,273円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 友渕町 7分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 友渕町 5分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 友渕町 5分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大東町 10分 2,900,000円 35.0 82,857円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 毛馬町 20分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 毛馬町 14分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 毛馬町 14分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 毛馬町 5分 8,100,000円 45.0 180,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 毛馬町 13分 76,000,000円 130.0 584,615円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 毛馬町 14分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 毛馬町 17分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 毛馬町 12分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1979年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 生江 11分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 生江 13分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 赤川 3分 110,000,000円 380.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 赤川 6分 5,500,000円 40.0 137,500円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 赤川 1分 170,000,000円 135.0 1,259,259円/㎡ 2019年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。城北公園通駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

城北公園通駅周辺の不動産市場動向

おおさか東線 城北公園通駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

城北公園通駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市旭区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。