JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 3101 - 3150 of 59489 in total） 平均価格: 93,480,000円 平均㎡単価: 1,978,207円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 学園町 11分 72,000,000円 200.0 360,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 菊川 3分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 猿江 8分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 緑 8分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 根岸 4分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南大塚 4分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 平井 9分 67,000,000円 120.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 菊川 4分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 菊川 1分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 北新宿 7分 40,000,000円 30.0 1,333,333円/㎡ 2013年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 浅間町 8分 54,000,000円 185.0 291,892円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 森下 1分 85,000,000円 70.0 1,214,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 森下 1分 780,000,000円 590.0 1,322,034円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大森西 5分 170,000,000円 165.0 1,030,303円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 松が谷 9分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松原 6分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 平井 16分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南大井 7分 79,000,000円 75.0 1,053,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 神明 20分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 谷戸町 10分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新井 9分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 扇橋 9分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 0分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1998年 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 柳原 4分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東雲 4分 77,000,000円 65.0 1,184,615円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 三田 7分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 扇橋 5分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東雲 9分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 中丸町 11分 73,000,000円 95.0 7,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 平井 4分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 北新宿 6分 320,000,000円 300.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 若林 2分 36,000,000円 25.0 1,440,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 緑が丘 6分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 森下 6分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 根岸 4分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 高田 12分 110,000,000円 100.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 緑 9分 430,000,000円 210.0 2,047,619円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 常盤台 2分 68,000,000円 90.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中丸町 10分 390,000,000円 210.0 1,857,143円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 平井 3分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 森下 4分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2000年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高田 12分 90,000,000円 70.0 1,285,714円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東雲 5分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 常盤台 4分 16,000,000円 65.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 大森中 1分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1983年 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 森下 2分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 高田 5分 220,000,000円 220.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 平井 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 森下 2分 43,000,000円 35.0 1,228,571円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南大井 3分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 1970年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。