おおさか東線 ＪＲ長瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

おおさか東線 ＪＲ長瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 おおさか東線
駅名 ＪＲ長瀬
所在地 大阪府 東大阪市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

ＪＲ長瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、ＪＲ長瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 392件（Displaying property transactions 51 - 100 of 392 in total） 平均価格: 32,780,000円 平均㎡単価: 449,727円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 衣摺 9分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 寺前町 8分 240,000,000円 930.0 258,065円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 渋川町 14分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 寿町 4分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 1963年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 柏田本町 6分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 柏田西 5分 6,200,000円 50.0 124,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 渋川町 10分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 柏田西 6分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 太平寺 8分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 寿町 8分 5,300,000円 55.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 寿町 3分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 衣摺 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 柏田西 3分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 寿町 5分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 柏田本町 5分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 柏田本町 5分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 寿町 5分 5,400,000円 40.0 135,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 衣摺 10分 3,800,000円 60.0 63,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 衣摺 10分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 太平寺 8分 28,000,000円 90.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 寿町 3分 160,000,000円 230.0 695,652円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 太平寺 10分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 柏田西 10分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 柏田西 5分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 柏田本町 10分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 柏田本町 6分 2,500,000円 45.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 柏田本町 9分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 寿町 5分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 寿町 3分 51,000,000円 230.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 衣摺 9分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 柏田西 11分 170,000,000円 1200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 柏田西 8分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 岸田堂南町 11分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 渋川町 13分 40,000,000円 280.0 142,857円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 柏田本町 5分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 柏田西 3分 6,500,000円 65.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 寿町 10分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 柏田西 10分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 太平寺 10分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 寿町 5分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 岸田堂南町 10分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 岸田堂南町 10分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 寿町 10分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 柏田西 5分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 長瀬町 10分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 柏田東町 4分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 寿町 5分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 太平寺 7分 190,000,000円 1100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 渋川町 8分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 柏田西 4分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1963年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。ＪＲ長瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

ＪＲ長瀬駅周辺の不動産市場動向

おおさか東線 ＪＲ長瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

ＪＲ長瀬駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

東大阪市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。