駅の基本情報

路線名 おおさか東線
駅名 JR長瀬
所在地 大阪府 東大阪市
データ最終更新 March 24, 2025

JR長瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、JR長瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 392件(Displaying property transactions 101 - 150 of 392 in total) 平均価格: 64,712,000円 平均㎡単価: 613,894円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第1四半期 渋川町 8分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 柏田西 5分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 柏田本町 9分 270,000,000円 720.0 375,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 岸田堂南町 11分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 岸田堂南町 8分 170,000,000円 500.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 柏田本町 8分 26,000,000円 330.0 78,788円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 柏田西 6分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 寿町 7分 3,600,000円 40.0 90,000円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 寿町 7分 2,400,000円 35.0 68,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 渋川町 11分 1,600,000円 110.0 14,545円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 寿町 9分 30,000,000円 410.0 73,171円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 寿町 9分 30,000,000円 360.0 83,333円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 寿町 9分 30,000,000円 370.0 81,081円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 長瀬町 2分 63,000,000円 820.0 76,829円/㎡ 1963年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 岸田堂南町 11分 30,000,000円 280.0 107,143円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 渋川町 8分 110,000,000円 660.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 俊徳町 6分 140,000,000円 840.0 166,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 渋川町 8分 30,000,000円 330.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 柏田西 7分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 柏田本町 6分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 柏田西 4分 61,000,000円 300.0 203,333円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 寿町 4分 2,700,000円 35.0 77,143円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 柏田本町 5分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 柏田西 6分 180,000,000円 1100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 柏田西 6分 62,000,000円 500.0 124,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 柏田本町 9分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 寿町 5分 93,000,000円 210.0 442,857円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 岸田堂南町 8分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 柏田西 8分 3,800,000円 90.0 42,222円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 渋川町 8分 310,000,000円 850.0 364,706円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 寿町 8分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 衣摺 11分 36,000,000円 310.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 岸田堂南町 7分 140,000,000円 460.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 柏田本町 9分 9,600,000円 110.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 寿町 13分 18,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 柏田西 8分 36,000,000円 360.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 柏田西 4分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 柏田本町 8分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 寿町 3分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 柏田本町 8分 32,000,000円 560.0 57,143円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 渋川町 10分 7,700,000円 65.0 118,462円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 岸田堂南町 9分 50,000,000円 390.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 柏田西 7分 43,000,000円 280.0 153,571円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 寿町 4分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 柏田西 5分 23,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 柏田西 8分 420,000,000円 2.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 柏田本町 5分 9,200,000円 100.0 92,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 衣摺 11分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 衣摺 11分 390,000,000円 2.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 寿町 11分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。JR長瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

JR長瀬駅周辺の不動産市場動向

おおさか東線 JR長瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

JR長瀬駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

東大阪市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。